Langkau ke kandungan utama

vista angkasa - tenancy continue

tak sempat nak cerita banyak.
cuma saya nak bgtau, untuk rumah vista ni, saya sambung je dengan penyewa lama.

Diorg ni org indon.. cuma ketuanya ada kad pengenalan penduduk tetap.
kak munirah yg rekemen suh sambung sebab dia kata tenant ni ok. bayar sewa dan jaga rumah dgn baik. (tapi sbnrnya kak munirah sdr tak pernah tgk keadaan rumah tu sejak penyewa ni sewa.. hehe)
asalnya saya letak rm1300 sebulan. tp mereka minta diskaun.. sbb dulu diorg sewa rm1100 je sebulan dengan kak munirah. below rental market price.

tp lepas bincang, oleh kerana mereka tenant pertama saya, dan saya baik ati dan mereka berjaya buat muka sedih, saya setuju turunkan ke rm1250 sebulan.
deposit dr kak munirah sebanyak 2 bulan iaitu rm1100 x 2 = rm 2200 saya amik.
balance deposit diorg kena topup bulan ni sekali dgn sewa dan duit stamping.

sebab saya kena buat agreement baru. ha, yg ni saya dah biasa, sebab walaupun ni rumah sewa pertama saya, tapi saya pernah beberapa kali uruskan rumah sewa adik saya.

agreement sewa rumah saya panjang.. 16 muka surat tak termasuk lampiran.
saya amik dr buku renesial leong. dia bg kat buku dia.
agak2 indon tu larat nak baca tak?hehe

bil2 utiliti ada nak kena kira blk dgn diorg
sbb indah water, bil air dan bil api diorg ada tunggakan.
tunggakan indah water rm816 masa k munirah beli dr owner pertama, saya dah settlekan tadi guna duit kak munirah bagi.
tinggal duit maintenance dan cukai pintu yg saya kena setllekan guna duit kak munirah tu.
skang saya tgh cari plumbing yg bagus dan tak ketuk saya.
sbb nak baiki paip bawah sink rumah tu yg rosak.

tanya kak ina opis lama, dia tak ada contact. pakcik dia yg saya harapkan rupanya tak buat paip. buat interior design je.
saya tgh cari lagi.
nak tanya wilson, mekanik motor saya pulak.

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi