Langkau ke kandungan utama

jualan hartanah pkns shah alam dan mutiara anggerik

petang tadi, saya sempat menjenguk jualan hartanah pkns di kompleks pkns, shah alam.
bertolak dr rumah di jengka pukul 10 pagi, singgah ambil kak jue kejap di mentakab then terus ke shah alam.
tak mau miss melawat jualan ni.
dalam kepala saya, ada beberapa hartanah yg saya nak survey.
booth mula2 sekali saya jumpa adalah booth casa indah 1 dan casa indah2.
condo yg terletak di persiaran surian, berharga rm277k.
condo ni sgt menarik tp harganya.. hm.. layak ke saya nak apply loan setinggi ni?

then saya ke booth service residence mutiara anggerik.
terletak di seksyen 15, shah alam.


mutiara anggerik ni bukanlah dibangunkan sendiri oleh PKNS tetapi lebih kepada projek usahasama pkns dengan developer lain.

sebenarnya hampir 3 bulan yg lepas saya dah berkunjung ke show unit mutiara anggerik ni.
sebab dia betul2 on the way saya ke uitm.
so, masa nak ke kelas tu, saya singgah la kejap.
utk lebih jelas lagi, lokasinya di roundabout shah alam yg kalau kawan2 dr federal highway nak ke kawasan perindustrian shah alam tu..
bersebelahan dgn dataran otomobil.
malangnya masa saya melawat show house tu, saya tak ada kamera
dan handphone saya lagi outdated dari yg saya guna sekarang.
takde kamera.. apatah lagi mms!
so, masa tu tak dpt la saya snap gambar.
show house dia cantik (macam biasa la kan..)

nama developer: PKNS Engineering & Construction Bhd.
service residence ni ada 3 jenis.
type a : 1493 sqft. 3+1 bilik, 2 bilik air, dapur kering dan dapur basah.
harga dr rm340k - rm376.4k
type b: 1188sqft. 3+1 bilik, 2 bilik air, dapur kering dan dapur basah.
harga dr rm264.1k - rm295.1k
type c: 1057 sqft. 3+1 bilik, 2 bilik air, dapur kering dan dapur basah.
harga dr rm235k - rm264k
leasehold 99 tahun.
bebanan bebas.
tarikh dijangka siap: 2011

kemasannya mewah.
kelengkapan bilik airnya pun..
jubin dapur dan bilik air hingga ke syiling
sinki bulat..pancuran mandi yg elegan
memang padan la dengan harganya.

masa saya lawat show house ni dulu, deposit cuma rm1k.
0% interest free semasa dalam pembinaan
percuma 1 tahun kos penyelenggaraan
percuma bayaran snp
bumi discount 7%
percuma 1 tempat parking berbumbung
kalau nak beli parking ke2 pulak, boleh dapat diskaun 50% dr harganya.
then baki deposit boleh bayar secara ansurans selama 6 bulan.

promosi ni ada lagi ke tak?
saya pun tak pasti
sebab sepanjang kami tengok2 dan snap gambar di booth ni, salesperson cuma seorang dan dia sangat khusyuk membaca novel..

adakah kerana saya hanya memakai t-shirt dan beg galas (beg notebook), maka dia rasa hanya membuang masa sahaja melayan saya?

tapi kalau tak salah, semua promosi yang ditawarkan semasa jualan hartanah pkns ini mmg available pada projek ni juga.
sila rujuk entri saya terdahulu berkenaan jualan ini dan promosinya.

berdasarkan maklumat yg diletakkan di booth, sebanyak 188 unit telah dijual..
not bad..

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi