Langkau ke kandungan utama

southgate, koperasi permodalan felda dan angan2 saya


kalau saya ada modal yang lebih tinggi dr yg saya ada sebelum beli domain @neocyber, dah pasti saya akan beli lot pejabat di southgate.
kalau saya ada modal yg memang tinggi, saya akan beli retail lot di southgate.

saya memang berangan2 nak invest dlm comercial property satu hari nanti
tp angan2 saya tu, saya tahu mmg lambat lagi baru boleh direalisasikan
malangnya southgate dibina sekarang.
maknanya saya tak ada can la nak beli southgate direct dr developer..
which is obviously jauh lg murah kalau saya beli 10 tahun dr sekarang.

southgate ni kalau pembaca belum familiar, ia merupakan projek pusat komersil di jalan tun razak.
bertentangan dengan wisma mah sing.
mmg developernya mah sing. developer yg mempunyai reputasi yg sangat baik.
hm.. senang cakap, kalau anda datang dr seremban nak masuk kl, selepas tudm tu terus je menghala ke jalan tun razak.
nanti akan jumpa southgate di sebelah kanan tak lama selepas susur kanan ke jalan chan sow lin

bagi saya lokasinya amat strategik.
tgk la.. kawasan tu mmg jam.
sbb di situ pertembungan kenderaan dr PLUS highway arah selatan, jalan mahameru, jalan sg besi ataupun dr lebuhraya BESRAYA, jalan cheras dan dari jalan tun razak sebelah utara.
freehold.
developer siap offfer pakej 5/95 lagi
bayar 5% deposit, then 95% lagi melalui loan.
0 interest during construction. bila dah siap baru start bayar.

kalau nak baca detail tentang southgate boleh pergi laman web mah sing

atau baca review di iproperty.com.my

sebenarnya oleh kerana saya terlalu suka projek ni, setiap kali saya melalui jalan tun razak depan tapak pembinaan southgate ni, saya akan terbayang pejabat law firm saya, mssrs rohaniah noor & associates ada di salah satu office lot ini.
(atau kemungkinan nama lain adalah tetuan rohaniah noor, mazni dan shahril.. hehe)

tp tu la.. bajet saya belum sampai ke tahap layak membeli satu unit di southgate lagi.
so, angan je la...

tapi hari ni saya gembira.
kerana saya telah membaca satu artikel oleh Business Times pada 13 ogos 2009
bahawa koperasi permodalan felda (KPF) telah membeli satu blok 8 tingkat southgate dari Mah Sing.
harganya rm226 juta
boleh baca artikel tu di blog malaysiapropertynews atau di laman web Mah Sing

wah.. gembiranya saya
sebab saya merupakan salah seorang pemegang saham KPF
walaupun saham tu tak banyak mana.. tp tak kira la kan..
janji saya ada share dlm KPF.. hehe
ini bermakna indirectly saya dah membeli southgate
alhamdulillah..

(tetiba saya rasa lebih yakin impian saya boleh jadi nyata kalau saya mulakan usaha yg betul dan bayangkan dengan jelas impian saya tu di dalam minda saya..insya allah)
Label:

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi