Langkau ke kandungan utama

hamper hari raya untuk 5 bestfriend

Telah pelbagai kali saya membaca, diingatkan dan mengingatkan tentang pentingnya team yang bagus bagi seorang pelabur hartanah.
team ini adalah banker, lawyer, handyman dan real estate agent.
azizi ali dan renesial leong menagjar kita supaya mewujudkan team ini supaya pelaburan dan pengurusan hartanah kita menjadi mudah.

namun juanita mengajar saya satu konsep baru semasa seminar baru2 ni.
there are 5 bestfriend for a property investor, that are:
- plumber / handyman
- real estate negotiator
- banker
- lawyer
- tenant

ya, tenant termasuk sebab mereka yg bantu bayar hutang bank kita.

kata juanita, hubungan kita dgn mereka ber5 ni perlu baik..
bukan sekadar semasa kita memerlukan perkhidmatan mereka, baru kita mencari mereka.
sebagai contoh, mereka sendiri apabila ke luar negara dan terjumpa souvenir yang menarik, mereka akan teringat untuk membelikannya kepada 5 org bestfriend ini.
anggap mereka sebagai rakan dan keluarga
dan tunjukkan kepada mereka bahawa walaupun kita sedang bercuti, kita tetap ingat mereka.

menjadi anak murid yg baik, saya cuba mengikut jejak langkah mereka
jadi, minggu lepas saya pegi shopping hamper raya utk banker, lawyer, electrician dan tenant saya yg beragama islam.
tapi utk lawyer saya, puan hazlin, yg paling mahal la antara hamper2 tu semua.
sebab mmg dah lama saya nak bgtau dia saya amat berterimakasih pada pertolongan dan bantuan yg diberikan kepada saya selama ni.
kepada anak sedara puan hazlin yg merupakan geng study saya, anim hm.. dier banyak gak tolong ni.. esp kadang2 jd posmen antara saya dan puan hazlin.
ok, hari ni besday anim. nanti saya belikan sesuatu ya!
(janji kat sini takper sbb anim tak baca blog saya.. hehehe)


hamper utk lawyer


hamper dlm troli

Label:

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi