Langkau ke kandungan utama

berapa kayakah anda?

Orang selalu kata, "pak haji tu kaya.. ada 5 keping tanah kat kampung sebelah"

atau

"Datuk tu memang kaya.. dia ada 5 bijik kereta volvo"

atau

"ko ni.. apsal miskin sangat.. dah kerja bertahun-tahun tapi cuma ada motor cabuk je ke sana ke mari"

atau juga

"terer lah ko.. dah ada rumah banglo besar macam ni.. aku ada rumah flat je dua bijik"


biasalah kan kita manusia..
bila nampak orang tu pakai kereta besar.. ada rumah besar... kita cepat kata dia orang kaya.. ada banyak duit.
bila dengar orang tu ada 2 je buah rumah, kita yang cuma ada empat buah rumah mula rasa kita lebih hebat.

begitu kah cara kita mengira nilai kekayaan kita?

sebenarnya salah.. bukan begitu.

Nilai diri kita dari segi kewangan diukur dari segi net worth.
Bahasa melayu panggil apa eh? nilai bersih?
Ia merupakan jumlah nilai aset anda ditolak dengan jumlah liabiliti.

Aset adalah seperti jumlah nilai semasa saham yang anda ada, jumlah nilai semasa hartanah, nilai pasaran semasa kereta anda, jumlah wang simpanan, bon, unit amanah yang anda ada malah temasuk juga alat kemas berharga, alat muzik yang mahal atau apa juga yang anda ada yang ada nilai semasa dan boleh dijual semula.
Formulanya mudah sahaja...

Liabiliti pula adalah jumlah hutang yang anda ada..
hutang rumah, kad kredit, hutang pinjaman ASB, pinjaman peribadi, komitmen insurans,hutang PTPTN dan apa juga hutang lain yang masioh berbaki.

Jumlahkan nilai aset.
Jumlahkan nilai liabiliti.
Kemudian gunakan formula ini

Net worth = Jumlah aset - Jumlah liabiliti


maka hasil kiraan inilah net worth anda.
Jika ia positif, bermakna ada ada nilai kewangan yang positif.
Jika ia negatif, maka situasi anda teruk sekali! hutang anda melebih aset dan anda mungkin boleh bankrup.

Ini juga bermakna, walaupun si A mempunyai 4 buah rumah dan sebuah kereta mercedes dan si B mempunyai dua buah rumah sahaja dan sebuah kereta VIVA, jangan ingat si A pasti lebih kaya dari si B.
Jika nilai rumah si B lebih mahal sedangkan jumlah hutang atau liabiliti beliau lebih kecil, mungkin beliau lebih kaya.

Jadi, jangan lah risau jika hartanah yang anda miliki hanya rumah kos rendah.
atau jangan bimbang jika bilangan hartanah yang anda ada lebih kecil kuantitinya dari orang lain
yang penting adalah net worth anda.
Lebih besar nilai net worth, itulah yang terbaik.


Gambar cuci mata: kucing mak yang bernama Siam Putih sedang tidur dalam raga

Label:

Ulasan

sitiezahim berkata…
i macam negetip aje..huhuhu
15 November 2011 pada 11:59 PTG
m.esa.ro berkata…
Apa beza kaya dan mewah?

Ada orang hidup dalam kemewahan tapi mereka sebenarnya miskin. Mereka hidup mewah dengan berbelanja gunakan kad kredit atau pinjaman peribadi. Perbelanjaan melebihi pendapatan bulanan.

Ada juga orang yang mewah dan kaya harta tapi miskin peribadinya. Sombong dan membangga diri. Perlekeh orang susah, tak mahu beri bantuan ilmu apatah lagi wang ringgit.

Jadi kaya pada saya mestilah seimbang, kaya harta dan kaya budi/peribadi.

Waulahulam
16 November 2011 pada 10:10 PG
Unknown berkata…
setuju sangat dengan penggunaan net worth tu then aku pun pernah ulas pasal ni... dan ramai juga yang tak bersetuju sebab masih nak pakai gelaran 'jutawan' tu...;)

anyway kaya atau tak, jutawan atau tak.. terletak pada diri masing2..
16 November 2011 pada 2:31 PTG
Rohaniah Noor berkata…
sitie, apa pulak negatip. cuba kira betul.. rumah kan dah naik harga, kancil lak dah takde hutang.. ada positif gak tu...

m.esa.ro, ya.. kaya mmg perlu seimbang. jgn kaya budi pekerti tp nak makan pun takde duit. jgn kaya harta semata2 tp sombong dan bongkak.

wakif, hmm... biarlah kalau ada sesiapa nak claim dia jutawan. mungkin memang betul jutawan.. atau mungkin sekadar gimmick promosi. yg penting kit atahu kewangan kita sdr..
20 November 2011 pada 7:20 PTG
Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi