Langkau ke kandungan utama

Bila saya patut sewa je?

ok, hujung minggu lepas saya dpt panggilan telefon dari bekas rakan pejabat saya.

dia tanya, bila saya patut menyewa je?

wow.. soalan menarik!

jawapan spontan saya, ada 2 keadaan

1. bila kita baru nak duduk kawasan tu.. so tak tahu lagi kita akan rasa sesuai ke tak dgn kawasan tu.
mungkin kita baru bertukar pejabat ke tempat baru
atau berminat dgn satu kawasan yg baru dibuka di situ.
daripada tersilap langkah beli tapi rupanya di disitu ada bau tempat pembuangan sampah
atau kadar jenayah yang tinggi
atau berleluasanya anjing liar, baiklah sewa dahulu...
kalau berkenan baru beli.

2. Bila tempat kita duduk dan bekerja tu lebih untung sewa dari beli. dan kita tak merancang duduk situ sampai tua.
katakanlah anda bekerja di luar bandar atau di pekan kecil. contoh di machang, kelantan atau di masjid tanah, melaka
kadar sewa utk rumah teres cuma rm350
sedangkan kalau anda beli rumah tu, bayaran bulanan mungkin rm550.
anda pun duduk situ sebab diarahkan bertugas di situ.
so dlm keadaan ini, mungkin lebih baik anda menyewa saja...
lebihan rm200 tu boleh lah anda simpan dan gunakan untuk membeli hartanah di lokasi yang menawarkan ROI yang lebih tinggi.
tak salah berkerja di melaka tapi membeli hartanah di lembah klang.. asalkan ada orang menjaganya seperti kawan, saudara mara yag boleh dipercayai atau agen hartanah professional.

jadi, tak lah salah besar jika terus menyewa.
bergantung pada situasi anda.


Gambar hiasan: resort di pulau mabul ni saya sewa je.. rm70 satu malam siap dgn makan yang sedap-sedap.
Label:

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi