rohaniahnoor.com

Minggu lepas saya ke tapak pembinaan dan pejabat jualan Ivory Residence. Ia satu projek kondominium pertama di Saujana Prima, Kajang. Merupakan satu lagi projek pembangunan oleh TLS dan reka bentuk kondonya memang menyerupai projek Pearl Avenue di Taman Sepakat Indah, Kajang. Model Ivory Residence TLS sememangnya pemaju yang tidak perlu diperkenalkan lagi di Kajang. Projek terdahulu mereka seperti Sri Ria, Sri Lavender, Sri Ixora di Taman Sepakat Indah 2 memang mencatat kenaikan harga yang baik dan kadar sewaan yang bagus semenjak pelajar-pelajar arab di UKM, UNITEN dan sekitar memilih kawasan itu untuk tinggal. Terkini, Pearl Avenue di Taman Sepakat Indah sedang rancak dibina dan tak lama lagi akan siap. Projek ini dibina di atas tanah freehold. Ada 3 blok semuanya. Keluasan setiap unit sama sahaja iaitu 1288 sqft. Harga jualan bermula dari RM 353,520 Ini bermakna harga bagi setiap kaki persegi adalah bermula dari RM 275 per sqft sahaja. Harga ni dikira harga yang...

Siapa pandai ramalkan kadar pertukaran mata wang? bilakah 1 sing dollar akan bersamaan dengan 20 sen duit Malaysia? sempat tak sebelum 8 Disember? huhuhuhu (belum sempat update blog lagi dengan kandungan yang skema seperti biasa... huhuhu)

Projek besar tahun depan.. boleh bertemu dia selepas berkawan di alam persuratan selama 16 tahun

Saya sangat terharu dan gembira apabila semalam menerima satu panggilan telefon dari coach pelaburan hartanah terhebat dan tertinggi di Malaysia iaitu Tuanbri . Beliau sedia menaja Dewan Satu Solution untuk dijadikan tempat seminar Lend a Helping Hand nanti. alhamdulillah... syukur kepada Allah dan terima kasih kepada Tuanbri atas tajaan ini. Setakat ini sudah ada 15 orang peserta yang membuat pendaftaran. 14 lelaki dan seorang perempuan. alamak.. mana perempuan yang lain ni? Saya dah pun menghantar email kepada mereka yang mendaftar dan memberi butiran pembayaran yuran. Jadi, kawan-kawan semak email masing-masing ya! Pendaftaran masih dibuka kerana mengikut penerangan Tuanbri, dewannya boleh memuatkan sehingga 40 orang peserta dalam satu masa. Manalah tau kan.. sempena aidil adha ni memang ramai orang berminat untuk berkorban sedikit wang untuk kebajikan. Untuk mendaftar, isi sahaja borang pendaftaran di bawah ini Loading... Sementara itu, saya nak ucapkan Sela...

Program Lend A Helping Hand 2012 sudah tak berapa lama lagi. Mungkin ada yang baru tahu, kami di propertywaltz.com dan Property N Co akan menganjurkan satu seminar pelaburan hartanah untuk kebajikan pada 9 Disember ini. Nama program itu adalah "Lend A Helping Hand" Saya ada umumkan program ini sebelum ini DI SINI . Kami mulakan program ini buat pertama kalinya pada tahun 2011 alhamdulillah.. jika Allah permudahkan semuanya, tahun 2012 ini akan menjadi tahun kedua penganjurannya Peserta seminar tahun lepas Sama seperti tahun lepas, seminar tahun ini juga bertujuan mengutip dana untuk pesakit yang memerlukan wang untuk perbelanjaan perubatan atau pembedahan Setakat ini saya belum boleh umumkan penerimanya Tapi insya Allah akan saya umumkan sedikit masa lagi. Tuan Hasbul 'Ariff dari Majalah Niaga juga turut sudi hadir. Jika pada tahun lepas, ia diadakan selama setengah hari sahaja tapi tahun ini insya Allah akan diadakan penuh satu hari. Ini supay...

Alhamdulillah... setelah menunggu selama 2 tahun 3 bulan, akhirnya penyerahan kunci Domain 3 berjalan dengan lancar semalam. Unit studio 550 sqft ini saya beli dengan deposit hanya RM 4,000. Harganya RM 201,000 berada di tingkat 16. Domain 3 Semalam saya mengambil kunci dari Kenny, salesperson EMKAY yang baik dan sporting. Kawan saya, Huda menemani saya. Huda pun ada beli satu unit di sini. Asalnya beliau memang tak ada rumah lagi dan tak ada pun pergi belajar pelaburan hartanah ni. Tapi sebab dia kawan saya dan geng study saya, maka terpaksalah mendengar saya dok membebel ajak beli rumah. Kebetulan Domain 3 masa tu baru dilancarkan dan wang pendahuluannya rendah. Apa lagi.. saya pun ajak lah dia dan beberapa rakan membeli. tangan Huda. boleh jadi model jam tak? Ada 2 rakan tak jadi beli disebabkan faktor luaran. Tapi Huda tetap beli satu unit. Seorang kawan baik dan jiran saya, Kak Jue pun beli satu unit juga. Tapi Huda dan kak jue akan ambil kunci mi...

Saya ingin menyambung kupasan tajuk pembentangan dari Seminar Pengurusan Harta dalam Islam. Sebelum ini saya sudah mengupas pembentangan pertama DI SINI . Tajuk kedua bertajuk "Halal dan Haram dalam Pengurusan Harta". ia disampaikan oleh Tuan Mohd Nasir bin Ismail , dari Syariah Services Department, Islamic Banking and Finance Institute Malaysia. Antara perkara penting yang beliau sampaikan adalah: 1. Islam dan komponennya - Islam terbahagi kepasa 3 komponen utama iaitu aqidah, Syariah dan Akhlak. - Di dalam syariah, terdapat hubungan manusia dengan manusia yang meliputi muamalat. Ekonomi berada di bawah muamalat. 2. Di dalam Islam, diwujudkan hukum-hukum iaitu halal, haram, harus, sunat dan makruh . Tujuan pensyariatan hukum-hukum ini adalah untuk menjaga kemaslahatan atau kesejahteraan manusia dan mengelakkan manusia dari sebarang kemudaratan di dunia dan di Akhirat. 3. Di dalam Islam, setiap perkara pada asalnya atau default hukum nya adalah harus . Hi...

Tuai padi antara masak Esok jangan layu-layuan Intai kunci antara nampak Esok jangan tunggu-tungguan Anak cina pasang lukah Lukah dipasang di Tanjung Jati Di dalam hati rancangan diolah Perabot dipasang penyewa dicari Batang selasih permainan budak Daun selasih dimakan pula Tak banyak cash, bukan perosak 4ribu je deposit, itu caranya 

Hari Rabu lepas saya menghadiri Seminar Pengurusan Harta dalam Islam. Seminar ni anjuran Jabatan Wakaf, Zakat dan Haji. Diadakan di Bangunan B1 Jabatan Perdana Menteri. Ada 3 tajuk pembentangan pada hari itu yang ketiga-tiga speakernya memang sangat hebat. Pembentangan pertama: Prinsip Asas dalam Sistem Kewangan dan Perbankan Islam . Tajuk ini dibentangkan oleh Prof Madya Dr, Mohamad Akram Laldin , Pengarah Eksekutif ISRA Antara perkara penting yang dikongsikan oleh Prof Madya ini adalah: 1) Perbankan islam bermula di Malaysia apabila Tabung Haji ditubuhkan pada tahun 1962. Kemudian pada tahun 1963, sebuah bank islam kecil yang bermodelkan bank simpanan Jerman dibuka namun kemudiannya ditutup pada tahun 1967. Namun bank islam moden yang pertama di dunia ditubuhkan di Jeddah iaitu Dubai Islamic Bank, dicetuskan dari idea Tunku Abdul Rahman dna dipersetujui oleh negara-negara islam yang lain. Bank islam moden yang pertama di Malaysia adalah Bank Islam pada tahun 1983...

pagi ini saya sedang meghadiri seminar Pengurusan Harta Dalam Islam. bertempat di jabatan perdana menteri. akan ada 3 pembentangan. - prinsip asas dalam sistem kewangan dan perbankan islam - halal dan haram dalam pengurusan harta - sistem kewangan islam: kewajipan atau pilihan? saya harap dewan tidak sangat sejuk sebab saya tak bawak shawl. ok, mahu tumpukan perhatian. laporan seterusnya akan menyusul kemudian ya.

Semalam saya menerima satu soalan dari rakan yang baru berminat belajar mengenai pelaburan hartanah Dia berminat dengan Domain 5 yang saya kongsikan DI SINI Ye lah... cuma bayar RM 3,000 kan.. jadi, ia menarik minat rakan-rakan yang baru memulakan kerjaya mereka ni. Soalannya, Kalau dah beli rumah dalam pembinaan ini, bilakah pembayaran ke bank akan bermula? Ok, bagi hartanah di dalam pembinaan, ada beberapa pakej yang ditawarkan oleh pemaju 1) Pakej 10/90 Pakej ini popular pada tahun 2009 - 2010, terutama oleh pemaju Sime Darby, diikuti oleh pemaju lain. Saya ingat lagi kondominium 1 Petaling dan 1120 Park Avenue antara yang turut menawarkan pakej ini. Melalui pakej ini, pembeli hanya perlu membayar 10% dari harga jualan semasa menandatangani perjanjian jual beli. Baki 90% hanya perlu dibayar apabila dah mendapat kunci. Kalau kondominium, kunci akan dapat dalam masa 3 tahun. Ini bermakna, hanya selepas mendapat kunci, bank akan membuat bayaran kepada pemaju dan pem...

Semalam saya menghadiri Seminar Jutawan Industri oleh Dr Azizan Osman Seminar diadakan di Dewan MCA, Jalan Ampang. Tapi kali ni saya kena duduk di atas sebab datang lewat. Datang lewat sebab bila nak keluar rumah, Simon sibuk lari-lari keluar sama. Kemudian dia menyorok bawah sofa rumah jiran yang diletakkannya di depan rumah. aishhh.... Ok, Seminar Jutawan Industri ini masih lagi menekankan elemen perkara-perkara yang M.E.S.T.I ada jika anda ingin berjaya. M adalah Mentor E adalah Elmu S adalah Strategi T adalah Tindakan I adalah Inspirasi yang kuat dan Intention yang betul Selain itu, Dr Azizan berkongsi 6 langkah bagaimana untuk membina jenama sebagai pakar di dalam industri atau bidang masing-masing Mengikut Dr Azizan, semakin bergerak seseorang itu di dalam langkah tersebut, semakin besar pendapatan yang akan dan boleh diterimanya dan semakin kukuh jenamanya. Apa langkah tersebut? haaa.... yang ni, mari kita sama-sama ambil dari Dr Azizan sendiri. Semal...

Perasaan teruja  menandatangani S&P tetap membara... walaupun untuk kali yang ke berapa... Siapa setuju kenyataan ini Dialah pelabur hartanah yang sejati...

Sambungan dari artikel semalam. JANGAN BELI RUMAH DI KAMPUNG Aihhh... rugi ke kalau beli rumah kat kampung? Tak boleh ke? Ha.... bukan 100% tak boleh... kan saya tulis ada pengecualian situasi kat bawah sekali artikel tu... Dimudahkan, beginilah Jika situasi anda jatuh pada salah satu keadaan di bawah, anda boleh beli rumah di kampung. 1) Saya orang kampung ni dan kerja kat sini je. Sampai bila saya nak menyewa. Lebih baik beli satu rumah dan duduk sendiri. Lagipun harga rumah tu murah dan bayaran bulanannya murah je.. lebih kurang 30% dari gaji saya je. 2) Saya dari kawasan lain tapi ditugaskan bertugas di kampung ni. Saya suka kawasan ni dan mungkin nak terus bermastautin di sini. Saya ada kuarters tapi bila dah pencen kena pindah juga. Tiba-tiba ada orang jual rumah dengan harga yang berpatutan dan saya mampu. Balik kampung? 3) Saya orang kampung sini dan bekerja di sini je. Dah berkahwin, jadi sampai bila nak duduk rumah ibu bapa / ibu bapa mertua (errk...) ...

Ramai rakan-rakan saya yang bukan berminda pelabur hartanah dan tidak melabur pada dirinya sendiri mengejar dan tersangkut akibat membeli rumah di kampung. Jangan! ok, biar saya terangkan semula. ramai yang bekerja di KL, Selangor dan Putrajaya sebenarnya berasal dari luar negeri ini Ada yang datang dari Jerlun, Gurun, Bota, Teluk Intan, Raub, Kuala Krai, Kangar, Kluang, Bachok, Besut dan lain-lain kawasan luar bandar. Mereka datang ke KL atau selangor untuk mencari wang, mencari kehidupan lebih baik dan mencari kekayaan Bila pendapatan dah baik, mereka pun teringat pada persaraan nanti. Tak sanggup rasanya nak terus duduk di KL sampai meninggal dunia Lagipun melihat harga rumah di Lembah Klang, woww...  mahalnya Harga 100k cuma boleh dapat apartment kos sederhana atau apartment kos rendah sahaja. Macam duduk di rumah merpati, katanya. Kalau layak buat pinjaman 150K pun, cuma dapat apartment kos sederhana dalam 750 - 850 sqft je. Sempit. Lagipun rumah lama. Rum...

Hari ini saya ingin kongsikan status terkini mengenai Domain 5 @ Necyber Semasa saya menulis megenainya di dalam artikel terdahulu, pada masa itu dikatakan unit studio di Domain 5 dah pun habis terjual. Hanya tinggal unit lain yang lebih besar Tapi baru-baru ini saya dihubungi oleh rakan saya yang juga kakitangan EMKAY bahawa masih ada beberapa unit studio lagi Memang unit-unit ini dah pun terjual tapi oleh kerana pinjaman tidak diluluskan, maka ia dibuka untuk jualan semula. Unit studio berkeluasan 419 sqft dijual pada harga bermula dari RM 245,000 ke atas. Selain itu juga, ada unit 2 bilik tidur berkeluasan 831 sqft dijual pada harga RM 474,100 ke atas. Juga, ada unit studio lebih besar iaitu 579 sqft  dijual pada harga RM 335,600 ke atas. Untuk jenis ini, ia merupakan fully furnish yang diubahsuai menjadi 2 bilik tidur bujang. Di dalam setiap bilik, akan mengandungi satu katil bujang ala-ala IKEA iaitu meja study di bawah dan katil di atas. Ada juga wardrobe di ...