Cinta berputik semula di Cyberjaya

Akhirnya rakan saya seorang ini telah berjaya membeli rumah untuk tinggal sendiri.
Saya pernah kongsikan ceritanya DI SINI.

Kalau anda ada baca artikel saya INI, saya ada kongsikan yang penilaian mencari rumah untuk tinggal sendiri berbeza dengan rumah untuk pelaburan.

rumah untuk tinggal sendiri mestilah rumah yang selesa
Selesa di sini bukan bermakna luas mesti 1500 sqft ke atas, rumah bertanah, ada perabot diimport dari luar negara atau ada kolam renang atas syiling.
Tapi selesa di sini adalah dekat dan mudah ke tempat kerja
yang kos berulang-aliknya masih menjimatkan
kalau ada anak, dekat dengan sekolah anak
dan harga pula adalah harga yang selesa dengan kemampuan kita.

Itulah sebabnya rakan saya ini mahu membeli rumah di Cyberjaya atau Putrajaya
kerana dia bekerja di Cyberjaya.
senang dan dekat ke tempat kerja.

Sebelum ini beliau kecewa rumah yang dia suka di Putrajaya dikebas orang
"Rasa macam kena dump dengan boyfriend", katanya

Tapi frust menonggeng itu tidak mematikan semangatnya mencari cinta baru
dia tetap berazam mahu mencari dan terus mencari rumah kediamannya ini

Sukar sedikit pula kerana rumah di Cyberjaya masih terhad.
Beliau tidak mahu rumah under construction sebab dia nak cepat-cepat duduk.
Dia mencari rumah subsale yang ada sekurang-kurangnya 2 bilik ke atas, suasana yang tenang dan privasi serta harga yang menepati bajetnya.
Memang agak terhad pilihannya.

Ada juga rumah yang harganya bagus, tapi disewa dan kontrak sewaan lagi setahun dua.
Siap ada penyewa yang merayu dia tak nak keluar dari rumah yang disewanya itu lagi.
haihhh...

Tapi dia bersungguh juga melihat beberapa rumah di Cyberjaya
kemudian menelefon saya bertanyakan pendapat
dengan saya sekali tolong tengok-tengokkan iklan rumah untuknya

Kiranya macam dapat free coaching dah dia ni
Tapi sebab kami dah kenal sejak 1998 dan dia kawan running saya, free coaching ni memang eksklusiflah!

Dan akhirnyaaa.....
Dia dah jumpa satu rumah 2 bilik di Domain 3 yang penjualnya mahu jual dengan harga pasaran
Rumah tu kosong. Tak ada penyewa. Rumah masih dara.
Yeayy.. maka boleh lah dia pindah masuk cepat..

Dia booking rumah tu dengan bayar 3%.
Tapi di booking form ada tertera syarat.
'Semua wang deposit akan dipulangkan jika dia tak berjaya mendapatkan pinjaman 90%.'
terma yang selamat buat pembeli rumah subsale.

Semalam dia whatsapp saya..
dia cakap dia dah dapat pinjaman 90% dengan Bank Islam dengan kadar BLR - 2.3%
dan dah pun tandatangan S&P
alhamdulillah...

Dia pun tak punya banyak cash, jadi dia akan keluarkan wang KWSP nya untuk menampung bayaran deposit 10% tu.

Apa pun tahniah kepada kawan saya ini.
kalau sebelum ni rasa kena dump dengan boyfriend, sekarang mesti rasa cinta baru berputik semula kan...

kredit foto: http://www.freedigitalphotos.net/images/view_photog.php?photogid=2280

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...

Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...

Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach . Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...

Baca lagi

rohaniahnoor.com

Cari Blog Ini