rohaniahnoor.com

Hari ini rasanya siapa yang bekerja pun dah tak ada mood bekerja Semua mau raya Raya kali ni rasa sayu. Dalam seminggu, ada tiga nahas kapal terbang berlaku. 17 Julai 2014, MH17 dari Malaysia Airline System (MAS) dari Amsterdam ke Kuala Lumpur ditembak oleh peluru berpandu berhampiraran  Hrabove di Donetsk Oblast, satu kawasan di Timur Ukraine. Nahas ini mengorbankan 298 nyawa, 193 darinya dari Belanda, 43 dari Malaysia, 27 dari Australia dan selebihnya dari pelbagai negara iaitu Belgium, Kanada, Jerman, Indonesia, United Kingdom dan lain - lain. 23 Julai, TransAsia Airways Flight GE222 pula mengalami nahas buruk. Kapal terbang ini merupakan penerbangan domestik Taiwan dari Kaohsiung to Penghu. Ia tersasar dari landasan dan  terhempas ketika mendarat di Lapangan Terbang Magong. Ketika itu, cuaca buruk disebabkan berlakunya Typhoon Matmo. 48 orang meninggal dunia yang mana 2 orang darinya adalah warganegara Perancis. Selebihnya warganegara Taiwan. Sehari kemudi...

Pernah tak kawan-kawan terjumpa satu projek under construction yang best. Semak harga, lokasi, konsepnya memang cun.. Tapi tengok pelancaran jualannya dah berlalu setahun ke dua tahun lepas. alamak... dah start jual lama daaaa Jadi, kita pun buat kesimpulan yang projek tu dah habis. melepas... rugi.. rugi.. telan air liur sahaja... sayangnya permata dah terpijak kan.. Eh tak semestinya begitu.. Mungkin permata tu masih belum berpunya. Peluang masih ada. Jangan cepat percaya khabar angin yang mengatakan projek tu dah sold out sampai kita terlepaskannya. Lebih baik hubungi pihak jualan dan bertanya terus, masih ada unit belum terjual atau tidak. Ada satu projek ni, tahun lepas saya dah war-warkan DI SINI Urbana Residence di Ara Damansara. Projek ni unik kerana kerusi tergantungnya.. tak ada pada projek lain ni.. Tapi bukanlah itu sahaja. ada diskaun 10%, jadi pembeli yang berjaya mendapatkan pinjaman 90% boleh beli tanpa modal. Rumah ni semi furnished. Ad...

Umum tahu, kerja kapal ni gaji mahal. Sekali pergi kerja, duit masuk berkepuk. boleh cecah 5 angka kemudian balik boleh berehat sambil menikmati pendapatan lumayan tu haaa.. bila pendapatan lebat, boleh lah menyimpan lebih. Boleh digunakan sebagai modal untuk pelaburan hartanah. nak mohon pinjaman beli rumah pun lebih mudah. Berkawan dengan kapten kapal, memang tengok pendapatan dia syok betul. Baru-baru ni dia bisikkan kepada saya, "ada peluang baik kalau nak mula kerja kapal" wahhh.. apakah peluangnya? Ada peluang latihan 3 bulan untuk bekerja kapal. Tamat latihan tu, pelatih akan mula naik kapal untuk on-the-job training selama 3 bulan pula. Selepas tu boleh lah terus bekerja di syarikat perkapalan. Kursus ini dijalankan di Institut Latihan Maritim di Kemaman. Diuruskan oleh Maritime Skill Sdn Bhd. Terbuka kepada semua lepasan SPM, berumur 18 - 25 tahun. Lelaki sahaja. Pelatih hanya perlu membayar yuran pendaftaran sebanyak RM 1500, kemudian pinjam...

Isnin dan Selasa baru-baru ini saya telah menghadiri Kursus 2 hari Namanya Real Estate Negotiators Registration Course Kursus yang saya hadir ni, ia dijalankan di Good Institute, Subang Square, Subang Jaya. yuran RM 600. Kursus ni merupakan kursus wajib untuk menjadi Real Estate Negotiator (REN) yang berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH) Antara modulnya adalah: - Introduction to Real Estate - Malaysia Estate Agency Standards - Real Estate Negotiation Skills - Secrets of a successful REN - Laws relating to property - The conveyance process - Mortgage Fonancing and the role of negotiators - Real Estate Marketing and the Internet Kalau dulu, nak jadi REN ni, cukup kalau berdaftar dengan real estate agent yang ada E number atau no pendaftaran E tu sahja Tapi sejak 2014, ada peraturan baru. REN perlu berdaftar dengan Lembaga dan sebelum layak mendaftar, REN perlu hadir ke kursus yang saya maklumkan di atas tu. Selepas mengha...

Minggu lepas, Faizul Rizuan dah kongsikan analisa mengenai pelaburan hartanah di Bangi. Mahu tahu bagaimana pula jika di Damansara? Jika mahu dapatkan analisa oleh sifu ini, jemput hadir ke sesi perkongsian di Damansara Uptown pada hari Sabtu ini, 12 Julai 2014. Selain beliau, Encik Ho Chin Soon akan turut berkongsi maklumat mengenai Greater KL. Majlis bermula jam 2.30 petang. Faizul Rizuan Ho Chin Soon Jadualnya seperti berikut: 2.30 pm - 3.30 pm  : Faizul Ridzuan Talk - Damansara Area Analysis & High Rise Guideline for 2014 3.30 pm - 4.30 pm  : Ho Chin Soon Talk -  GREATER KL: Upcoming Locations and Hot Spots Venue :  Level 11 (Roof Top), Uptown 7, Jalan SS 21/39, Damansara Uptown, 47400 Petaling Jaya, Selangor Selain sesi perkongsian ini, akan ada juga jualan projek baru. Namanya Uptown Residence. Ia merupakan sebuah serviced apartment di atas tanah freehold. Ada 380 unit semuanya. Agak berkepadatan rendah. Harga bermula d...

Ramai tertanya-tanya apa sambungan kisah bil elektrik Serena Guest House yang melambung sampai RM 4K. Saya ada kongsikan DI SINI. Cerita tu dah ada kesudahannya. TNB syak meter rosak sebab tiba-tiba dalam sebulan, dia berpusing sampai bacaan naik 2,000++. Jadi TNB buat dua kali pelarasan. Dalam bahasa mudahya, tolak dari bil lah. Pelarasan pertama berjumlah RM 3421.50. Kemudian untuk bil Jun berjumlah RM 1418.90, bil tu valid Tapi bil akan datang, mereka akan tolak lagi RM 695.40. Pusing tolak entah macamana, last sekali untuk dua bulan penggunaan April dan Mei, jumlah bil akan jadi lebih kurnag RM 700++ sahaja. Tapi memandangkan bekalan dah dipotong, saya perlu bayar RM 346.93 dahulu untuk membolehkan bekalan elektrik disambung semula. Bayaran telah dibuat dan kini Serena Guest House dah ada bekalan elektrik semula. Moral of the story: jangan malu-malu buat aduan ke TNB kalau amaun bil elektrik anda pelik sangat. Buat aduan dengan menghubungi no telefon 15...

Saya pernah beberapa kali kongsikan mengenai cerita Unipark Kondominium di blog saya beberapa tahun dahulu. Boleh baca di http://www.propertywaltz.com/2010/10/unipark-kawan.html http://www.propertywaltz.com/2010/10/kitchen-cabinet-unipark.html http://www.propertywaltz.com/2010/10/unipark-dah-ada-penyewa.html http://www.propertywaltz.com/2011/04/unipark-condominiuim-is-now-full-house.html http://www.propertywaltz.com/2011/08/duit-sewa-terakhir.html http://www.propertywaltz.com/2011/08/musim-bertukar-penyewa.html Kat mana Unipark Kondominium ni? Ia sebenarnya terletak dalam kampus KLIUC, dan bersebelahan dengan Uniten. Masa tu De Centrum belum ada lagi. Dan pada masa itu, Unipark ini sahajalah kondominium yang ada di sana. Ada dua blok, Blok A yang kawan saya beli dan Blok B yang dapat vacant posession dalam setahun kemudian. Selepas Unipark, pemaju yang sama membangunkan De Centrum. Satu projek bercampur yang mengandungi shopping mall, unit kedai, SOHO dan serviced apa...

Seronok betul saya Sabtu lepas Sebab di antara peserta Bengkel Pelaburan Hartanah Extended tu, ada seorang kawan yang saya selalu chat di whatsapp Ada setahun dah kami kenal di alam mobile tapi tak pernah jumpa Dia bekerja di Singapura. Kami hampir-hampir nak beli property di projek yang sama tahun lepas Sebab dia tanya saya projek tu dan saya buat research sikit Memang projek yang baik. Tapi disebabkan keadaan tertentu saya terpaksa batalkan booking saya Yang lagi buat saya terharu adalah dapat hadiah hari lahir tu.. wahhh... Saya suka hijau. Hadiah yang sangat cantik dan istimewa. Terima kasih, Calvin  ^_____^ Dapat hadiah sebelum memulakan Bengkel, memang bersemangatlah saya haritu.. hehehe Untuk kawan-kawan lain, meskipun bulan hari lahir saya dah habis, tapi peluang beri hadiah kepada saya tetap terbuka setiap masa Jangan malu-malu ya! :P