rohaniahnoor.com

Ada sesetengah owner masih boleh berbincang mengenai harga. Ada sesetengah owner tidak. Bila mereka katakan itu last price, itu memang last price. Owner begini tak terdesak nak jual. Kalau dapat pembeli dengan harga yang mereka mahu, barulah mereka jual. Kalau tak, korang merayu ke.. bagi cek deposit 3% dari harga korang nak ke.. owner akan buat derk sahaja. Kadang-kadang rasa geram juga... kita dah beritahu prospek buyer. Owner nak harga ni juga. Tak boleh nego dah. Tapi prospek buyer masih minta nak buat 2nd view, nak bawa keluarga. Itulah yang berlaku baru-baru ni.. Ada sebuah apartment tu, owner nak jual below market price. Prospek buyer dah datang tengok sekali dengan pasangannya. Masa tu mereka ada cakap nak nego harga. Saya beritahu, saya tak janji tapi saya tanya owner dulu. Bila saya bincang dengan owner, dia tak nak kurangkan harga dah. Harga tu last price, dah 25K atau 9% di bawah harga pasaran. Kemudian, buyer contact saya lagi. Saya beritahu har...

Minggu lepas ada satu rumah saya pergi tu corner lot di Taman Pelangi Semenyih 2. Owner nak jual atau sewakan, mana yang terdahulu. Tanah luas. Rumah siap ada CCTV dan autogate. Ada pulak table top, built in wardrobe, katil queen, 2 water heater dan 3 aircond. Ada kawasan berpagar dan security. 4 bilik 3 bilik air, freehold. Non-bumi unit. Nak jual 610K, bank value boleh cecah RM750K Kalau sewa, RM1200 boleh nego lagi. Maknanya, kalau nak settle down dan hidup tenang di rumah bertanah corner lot, boleh lah beli. Kalau kat KL, rumah macamni mau 1 juta kot. Atau lebih. Kena pula 19% below bank value. Perghh.... Kawan-kawan bayangkan boleh main dengan anak kat tanah yang luas. Corner lot kan. Bila dah bersara pulak, boleh letak meja dan bbq satu famili kat luar tu. wowww. Pasal keselamatan pun tak payah risau sebab ada security kat pintu masuk kejiranan. Saya yang agent ni nak masuk pun kena bagitau unit mana dan daftar pelawat. Payah lah...

Esok ke mana? Esok hari Sabtu kan.. 19 November 2016 memang hari bersejarah. Salah satu yang saya nak kongsikan di sini adalah... jeng jeng jeng.. ada sesi Cendol Songkok Tinggi bersama Ahyat Ishak dan Khairul Ezuwan. Apa tu? makan cendol dan borak kosong je ke? ahaa.. sebenarnya ia satu sesi perkongsian hartanah PERCUMA untuk semua yang hadir. Belajar pasal pelaburan hartanah dari dua orang speaker yang ohsem power ni. Detail majlis ini: Tarikh: 19 November 2016 (Sabtu) Masa: 10 am - 3 pm Tempat: Residensi SIGC, Seremban.    Untuk jadual penuh majlis, boleh rujuk poster di bawah ya.  Untuk maklumat lanjut, boleh call no telefon di dalam poster ini juga. Yeahhh... jom ke Seremban kita!

Semalam memang lejen.    Dua minggu lepas, admin Saya Backpacker dihubungi oleh  pihak UTP. Mereka nak buat aktiviti talk dan jualan buku travel di Library mereka.  Mereka jemput kami untuk join dan beri talk mengenai backpacking. Kami terima pelawaan ini. Ia bermula semalam, 16 November 2016 - Jumaat 18 November 2016. Saya diberikan slot talk semalam jam 10 pagi. Tajuk perkongsiannya Merancang Kewangan untuk Kembara. Normi pula hari ni 17 Nov 2016 jam 10 pagi. Insya Allah beliau akan kongsikan mengenai solo kembara. Sebenarnya ini kali pertama saya beri talk mengenai backpacking. Selalunya pasal hartanah kan..  Jadi neves juga. Disebabkan banyak urusan kerja, dah jam 11 malam kelmarin baru saya start sediakan slide.  Buat punya buat, rupanya dah jam 4 pagi. Alamak.. jam 5 pagi dah kena gerak ke UTP sebab sasaran kami nak sampai di sana dalam jam 8 lebih.. yelah.. nak setup booth dan talk jam 10 pagi. Normi drive du...

Sabtu Ahad depan ada property talk percuma lagi weh... Kalau sebelum ni saya dan kawan-kawan speaker naik ke utara di Seberang Prai, dan kemudian turun ke selatan di JB Tapi kali ni kita rilek-rilek di Lembah Klang sahaja. Untuk orang Kay El dan kawasan yang sewaktu dengannya kan.. Jom Cari Rumah, expo property yang dipakejkan sekali dengan ilmu percuma untuk bijak beli rumah kali ni datang ke Summit USJ. Tarikhnya 11 - 13 November 2016 Masa 10 pagi - 10 malam tapi untuk talk, ia bermula dari jam 12 tengah hari - 5.30 petang. Masuk PERCUMA kepada semua. Kali ni ada ramai speaker yang tak ada di Seberang Prai dan JB, ada di Summit. tu yang specialnya... Jadi, kalau dah datang di Seberang Prai atau JB, kena la datang lagi di Summit sebab speakernya berbeza. Tapi muka saya ada kat semua event.. hahaha.. harap jangan jemu ya. Untuk jadual penuh event ni, boleh lihat pada jadual di bawah   Haaa... kalau tengok gambar di atas, ada banyak aktiviti untuk kana...

Semalam Perdana Menteri Malaysia telah membentangkan Bajet 2017 di Parlimen. Saya ingin senaraikan apa intipati pembentangan bajet tersebut yang berkaitan dengan kewangan dan pelaburan hartanah ya. Mula-mula PM bentangkan fakta. Jumlah peruntukkan adalah 260.8 bilion ringgit, merupakan peningkatan 3.4 peratus daripada pengubahsuaian Bajet 2016. Kemudian kita lihat dari segi pendapatan rakyat. PENDAPATAN RAKYAT Bajet 2016 menyebut ada 3 kategorikan rakyat Malaysia berdasarkan pendapatan isirumah mereka. T20, M40 dan B40. Dari bawah, B40 ialah golongan isi rumah berpendapatan 40 peratus terendah, dengan pendapatan isi rumah sekitar 3,900 ringgit ke bawah. Ia terdiri dari 40% rakyat Malaysia. M40 pula adalah kelompok isi rumah yang berpendapatan sekitar 3,900 ringgit hingga 8,300 ringgit. Mereka juga adalah 40% dari rakyat Malaysia. Mereka termasuklah individu bujang, dan kebanyakkannya merupakan suami isteri bekerja, berpendidikan dan berkemahiran tinggi. Bahas...