rohaniahnoor.com

Saya dengar kat belah utara ni tak banyak perkongsian ilmu hartanah kan... Kalau kat KL banyak la.. Aha... Esok kita menyambut hari Kemerdekaan. 31 Ogos 2016. Dan hari ni  saya akan bergerak ke Jitra, Kedah. Nak sambut merdeka di sana. Merdeka kali ni istimewa betul. Saya dan kawan-kawan saya Ahyat Ishak, Faizul Rizuan, Aziz Ahmad dan Vince Chia akan berkumpul di sana. Ada Pesta Hartanah BDB Land hari ini dan esok. Bertempat di Darulaman Park, Jitra. Malam ni ada sambutan Ambang Merdeka. Kita sambut malam menjelang 31 Ogos beramai-ramai. Dengarnya akan ada bunga api. Kita tunggu dan tengok. Esok pula dari pagi sampai petang, padat dengan perkongsian ilmu pelaburan hartanah. Otai-otai besar seperti Faizul Rizuan dan Ahyat pun ada sama... pergh..   Insya Allah topik yang akan dikongsikan adalah - Strategi Power Pemilikan Hartanah - Analisa Kawasan dan Kelebihan Melabur dalam Hartanah Bertingkat - Elemen Feng Shui dalam Rumah - Teknik Senang Lulus ...

Nampaknya akhir-akhir ini makin bertambah pemaju membangunkan rumah dengan harga yang lebih mampu untuk dimiliki. Ini satu perkembangan yang bagus. Tapi ada satu pemaju yang dari dulu memang konsisten membantu rakyat dalam pemilikan rumah. Siapa lagi kalau bukan SPNB. Macam-macam skim dan projek perumahan yang mereka bina dengan harga yang jauh lebih murah dari projek biasa. Lokasi pun pelbagai. Ada di Shah Alam, Sungai Buloh, Sentul dan beberapa lokasi lagi. Terbaru, projek rumah mampu milik di Cyberjaya. Aspire Residence. Apartment 900 sqft, 3 bilik 2 bilik air dengan harga dalam RM300K++ sahaja weii... harga property baru di Cyberjaya dah lebih RM700++ persqft Tapi harga projek baru ni masih dalam range RM450k++ persqft memang murah tu. Bukan itu sahaja Ada diskaun lagi Rebet 10% ada Diskaun bumi 7% ada Rumah siap gril pintu masuk, kabinet dapur dengan hob dan hood, lampu dan kipas dan 1 aircond Parking lot ada 2, sebelah menyebelah Lepas tu.. nak lagi cun...

Semalam saya dan Normi bina satu FB page khas untuk jual beli dan sewa rumah. Namanya FB Page Nak Beli Rumah.   Kiranya deal cun-cun kami akan kongsikan di situ Tips kababoom beli rumah pun akan ada. Jadi sebagai pembukaan, saya tulis artikel yang merupakan panduan asas dan paling penting untuk beli rumah. Untuk pembaca blog saya, saya kongsikan artikel tu di sini. Tapi jemput like FB Page Nak Beli Rumah ni ya.. Buat see first ;) 11 Langkah Mudah Beli Rumah *************************************** Susah ke beli rumah? Sebenarnya mudah je kalau kena jurus dan teknik nya. Meh kami kongsikan langkah demi langkah macamana nak beli rumah. 1. Cek kelayakan pinjaman anda. Tanya banker atau agen rumah yang anda kenal 2. Cek berapa modal yang anda ada. Kalau beli rumah subsale, deposit kena ada 10% dari harga jual, kecuali owner setuju kurangkan deposit ke amaun yang lebih kecik dan rumah tu pun dijual lebih rendah dari harga pasaran. Tapi tengok la.. kalau rumah dia senang ...

Beberapa bulan lepas saya berjaya menjual satu unit di Apartment Cendana di Bandar Sri Permaisuri Owner rumah ni tinggal di Perlis. Jauh betul Dia nak jual rumah dia tu sebab harga dah naik cun. Lokasi hot, dia beli melalui lelongan. Rumah tu ada penyewa. Penyewa ni pulak katanya polis.Orang Sabah. Tapi bercuti lama betul kat kampung. Lagi sebulan setengah baru balik KL. Sedangkan owner nak jual cepat. Siap bagi harga 10% below bank value lagi. Kesian pula saya pada owner, jadi saya cari buyer mana yang setuju untuk beli tanpa view rumah ni. Lokasi hot. Siapa familiar dengan Bandar Sri Permaisuri akan tau betapa panasnya tempat ni. Cuma tulah.. tak ada gambar sebab tenant tak ada di rumah. Tak boleh view, pun sebab tak ada tenant di rumah. Saya post maklumat di Facebook. Ada seorang lelaki budiman telefon dan menyatakan minat. Dia nak beli atas nama isteri dia. Saya cek kelayakan loan, boleh lepas. Jadi kami pun berjumpa di sebuah kafe. Bincang-bincang. Rupanya ...

Kajang tengah up Oktober ni dijangkakan MRT Sungai Buloh - Kajang akan mula menjalani tempoh percubaan. 31 Disember pula dijangka ia akan mula dirasmikan. Maknanya apa? Maknanya lebih mudah lah orang Sungai Buloh, Cheras dan Kajang nak bergerak ke KL atau ke tempat kerja. Naik MRT... tak perlu jem Maknanya property di bandar-bandar ini akan menjadi lebih diminati. Maknanya Kajang akan jadi hot... panass.. panas... Kajang tengah up. Buktinya kita boleh tengok developer besar pun dah masuk Kajang dan Semenyih. Haa.. ni ada projek baru di Kajang. Developer besar ni Tropicana Kajang Hills Sdn Bhd. Projek baru pemaju ni namanya Ridgefield Residence. Lokasi di tengah-tengah antara Kajang 2, Bandar Teknologi Kajang dan Seksyen 5 Bandar Baru Bangi. Besar rumah ni. Parkvilla tiga tingkat. Luas tanah je 25 x 85 Harga bermula dari RM633K semalam 6 hb dan hari ni 7hb ada hari terbuka Show House. Ada property talk free lagi pada 7 hb ni. Jam 2 petang Vin...