rohaniahnoor.com

Rasanya belum terlewat lagi kan untuk ucapkan Selamat Hari Raya. Raya di mana haritu? Balik kampung? Tapi nampaknya sambutan Hari Raya masih hangat lagi. Yelah.. puasa sebulan, raya pun sebulan la kan.. Hmm sambut raya sambil makan-makan sambil dapat tips pelaburan hartanah dari otai Macam menarik juga kan. Boleh tanya soalan, boleh jelaskan apa yang kabur dan boleh la ambik aura. Amacam?  23 Julai 2016 nanti, jam  10 pagi - 6 petang ada sambutan Aidilfitri di Damansara Damai. Makan free hehehe Yang lagi syok sebab ada Bicara Pelaburan Hartanah dari dua speaker tersohor di Malaya Faizul Ridzuan dan Ahyat Ishak wowww kombinasi terbaik. Jadi, sambil imput lemang dan rendang di perut, kita input ilmu di kepala.  Best. Kalau berminat nak pergi dan untuk maklumat lanjut, boleh call 03-61571900 Oh ya, sekali dengan sambutan Aidilfitri ni, ada majlis pelancaran projek baru juga. Projek baru dengan 1050 sqft dengan harga bermula dari RM450K Dev...

Saya pernah beberapa kali kongsikan mengenai cerita Unipark Kondominium di blog saya beberapa tahun dahulu. Boleh baca di http://www.propertywaltz.com/2010/10/unipark-kawan.html http://www.propertywaltz.com/2010/10/kitchen-cabinet-unipark.html http://www.propertywaltz.com/2010/10/unipark-dah-ada-penyewa.html http://www.propertywaltz.com/2011/04/unipark-condominiuim-is-now-full-house.html http://www.propertywaltz.com/2011/08/duit-sewa-terakhir.html http://www.propertywaltz.com/2011/08/musim-bertukar-penyewa.html Kat mana Unipark Kondominium ni? Ia sebenarnya terletak dalam kampus KLIUC, dan bersebelahan dengan Uniten. Masa tu De Centrum belum ada lagi. Dan pada masa itu, Unipark ini sahajalah kondominium yang ada di sana. Ada dua blok, Blok A yang kawan saya beli dan Blok B yang dapat vacant posession dalam setahun kemudian. Selepas Unipark, pemaju yang sama membangunkan De Centrum. Satu projek bercampur yang mengandungi shopping mall, unit kedai, SOHO dan serviced apa...

SOHO berkepadatan rendah di Sri Hartamas. Harga pun berpatutan berbanding hartanah yang dah sedia ada di lokasi itu. Wow wowww.... cantik menarik tertarik! Kiara Seleksi Sdn Bhd, ahli kumpulan MBM Group of Companies sedang membangunkan satu projek baru dinamakan The Signature. Ia merupakan projek SOHO (Small Office Home Office) berlokasi di Sri Hartamas. Ada dua block; Blok A dan Blok B Ada unit yang ada satu bilik, dan ada yang dua bilik. Manakala dari segi keluasan setiap unit pula bermula dari 421sqf – 1014sqf. Keistimewaan projek ini - Hanya ada 336 unit sahaja. Jadi, ia low density atau berkepadatan rendah - Freehold - Akan datang: MRT di Desa Sri Hartamas - Lokasi di tengah-tengah pusat komersial Desa Sri Hartamas. - Senang diakses dari Lebuhraya Sprint - ada 4 buah sekolah antarabangsa di sekitar dan 3 buah sekolah kebangsaan - Harga jualan bermula dari RM 440,000. Harga yang berpatutan bagi unit di lokasi ini memandangkan unit subsale pun dijual p...

Beli rumah bertaraf 5 bintang dengan modal cuma RM 5,000 wowww... inilah peluang pelaburan hartanah terbaru yang saya terima dari Sifu Faizul Rizuan. Saya ingin kongsikan di sini untuk anda semua. Studio unit bertaraf 5 bintang akan dibina di Seksyen 14, Shah Alam. Ia dinamakan Studio Fourteen. Harga jualan lebih kurang RM 300,000. Kemudahan yang ada Potensi Seksyen 14 Lokasi projek ini betul-betul di kawasan komersial seksyen 14. Sangat hampir dengan DEMC Hospital. Ada banyak bank di sana dan berhampiran juga dengan sekolah antarabangsa. Unit studio ini satu seumpamanya di sana. Sebab kalau dilihat di kawasan sekitar, cuma ada apartment kos rendah, apartment medium kos, kondominium dan rumah teres sahaja. Shah Alam merupakan kawasan yang mempunyai beberapa IPT seperti UiTM, MSU dan kolej PTPL. Selain itu, ada banyak kilang-kilang di sini dan dijangkakan akan ada MRT ke Shah Alam. Jadi, jika mahu jual semula dalam tempoh jangka sederhana, mungk...

Ke mana sabtu ini? Ada yang masih belum ada idea apa yang nak dilakukan pada hari Sabtu ini, 7 hb September? Ada juga yang selama ni teringin nak berjalan-jalan dan melihat pembangunan di Seremban 2? Atau ada peminat Harith Iskander, Atilia dan Faizul Rizuan di sini? Ahaa.... jika jawapan anda YA bagi salah satu soalan di atas, mungkin boleh hadir ke Raya Open House Seremban 2 sabtu ini. Bertempat di IJM Land Seremban 2 sales office, sebelah Jusco Seremban 2. Masa  dari jam 5 ptg hingga 9 malam Ada makan-makan free sempena sambutan hari raya Ada juga persembahan lawak oleh Harith Iskander wahhhh... best ni.. Harith Iskander adalah stand up comedian antara terbaik di Malaysia. Ada juga persembahan nyanyian dari Atilia yang sebelum ini popular dengan lagu 'Kekanda Adinda' tu. Tapi yang paling best dah tentulah ada talk mengenai pelaburan hartanah dari Faizul Rizuan yang terkenal dengan buku “WTF? 23 hartanah sebelum 30”. Jejaka kacak dan kelakar ini past...

Semalam saya telah dijemput menjadi salah seorang ahli panel untuk sesi Forum Seminar Sarjana Hartanah Woww.. ahli panel yang lain memang sangat hebat Ryan Khoo, pakar hartanah di Johor Bahru dan Singapura Adrian Wee, pereka hiasan dalaman yang juga pakar menukar pejabat menjadi asrama Kak Wada dan En Hanif, pasangan pakar hartanah lelong Mr Chua, pemilik syarikat majalah Property Insights  dan pakar dalam pelaburan hartanah komersial En Saufi Karim, pakar pelaburan hartanah tanpa modal dan dah pastilah Faizul Rizuan, pemuda dengan 23 buah hartanah di usia 30 tahun. Ahli panel. Mr Chua dan saya kena crop, tak muat dalam gambar. kredit foto: Abdul Muhaimin Soalan yang diterima memang soalan maut-maut. Ada yang bertanya mengenai potensi projek dan kawasan tertentu Ada yang bertanya mengenai pengurusan rumah sewa Ada yang bertanya mengenai mengapa kami buat pelaburan hartanah Soalan pertama yang ditujukan kepada saya lebih kurang berbunyi begini. "Soalan untuk y...

Salah satu ciri hartanah yang mempunyai potensi pelaburan yang baik adalah, ia mestilah mempunyai elemen stay-work-play kurang dari 5 km. Saya acapkali kongsikan kriteria wajib ada ini kepada peserta seminar saya. Hari ini saya nak berkongsi satu projek pembangunan baru kepada anda semua Projek pembangunan bercampur yang mempunyai ketiga-tiga stay-work-play dalam satu tempat. Projek tersebut adalah Zeva @ Equine South. Zeva bukan hanya kediaman tapi ada kedai dan mall di bawahnya. Ia berkonsepkan pembangunan komersial dan futuristik. Kena pula, lokasinya betul-betul bertentangan dengan Jusco Equine dan bersebelahan dengan Putra Walk. Lokasi ini juga tidak jauh dari UPM dan Cyberjaya / Putrajaya. Jadi, setakat ini, pelajar tempatan UPM, MMU, Limkokwing dan CUCMS memang ramai tinggal di sini. Belum kira pekerja-pekerja di Cyberjaya dan Putrajaya lagi. Di Equine juga ada sekolah antarabangsa. Alice Smith international school. Mudah nak akses ke LDP, MEX, Elite dan ...

Siapa kenal Pai di forum-forum pelaburan Hartanah? Siapa kenal Tuan Faizul Rizuan, penulis buku WTF dan pelabur hartanah yang memiliki 23 buah rumah pada umur 30 tahun? Mahukah anda berguru dengan beliau dan belajar bagaimana beliau membuat analisa sesebuah hartanah? Jujurnya, saya salah seorang yang banyak belajar dari beliau di forum. Sifu Pai memang seorang yang hebat dan penilaiannya terhadap sesebuah projek atau potensi kawasan memang terperinci. Jadi, apabila Pai muncul dengan nama sebenar dan bukunya, saya tak teragak-agak membeli dan membacanya. Selepas membaca, saya mendapati adalah satu dosa besar pada pelabur dan bakal pelabur hartanah jika mereka tidak membacanya. Dan saya bertambah kagum apabila Tuan Faizul bersedia untuk membantu ramai orang melalui satu program intensif 7 hari. Program ini dinamakan Sarjana Hartanah WTF – Program 7 Hari Bersama Faizul Ridzuan. Ia dikelolakan oleh Velocity Muse, syarikat milik Tuan Saufi Karim. wowww... terus sa...

Semalam baru selesai 2 hari seminar Pelabur Underground 2013 Pada pandangan saya, seminar ini sangat hebat kerana menghimpunkan orang-orang yang hebat di bawah satu bumbung dari speakernya, jemputan khasnya dan tak kurang juga peserta-pesertanya Sesi yang paling saya gemar dah tentunya sesi Sifu Pai atau Faizul Rizuan ia memang sangat memberi inspirasi saya pasti ramai peserta seminar juga bersetuju dengan saya kalaulah ada anugerah ikon pelabur Malaysia, saya pasti beliau layak menerima anugerah ini sebab saya pasti, ramai rakyat Malaysia, tak kira bangsa telah banyak belajar dari beliau secara online dan juga offline Saya juga sangat berminat dengan perkongsian tuan Raja Kamil dan tuan Faisal Mustafa sebab bidang pemasaran dan perniagaan online yang saya sedang belajar dan cuba perbaiki sekarang alhamdulillah.. semalam dapat berguru dengan mereka pula Perkongsian tuan Jamal Jermi mengenai perniagaan vending machine dan Tuan Wahi mengenai kereta sewa juga sangat m...