rohaniahnoor.com

Saya Dah Sertai Firma Guaman Ramai yang mungkin tak tahu. Sebenarnya saya ada dua ijazah dan satu diploma lanjutan. Ijazah pertama saya dalam Teknologi Maklumat. Sarjana Muda Teknologi (UTP, 2002). Lepas tu saya sambung belajar undang-undang. Sarjana Muda Pengajian Undang-Undang (UiTM, 2012). Kemudian saya ambil pula Diploma Lanjutan Amalan dan Syariah (UiTM, 2013). Walaupun ada kelulusan undang-undang, saya bukan peguam bertauliah. Saya belum lengkapkan syarat untuk jadi peguam beramal. Tapi minat dalam bidang undang-undang masih kuat. Dan sekarang... saya terlibat semula dalam industri undang-undang. Bukan sebagai peguam, tapi sebagai Business Development Manager di firma guaman. Saya kini secara rasmi bersama Murni & Co Advocates & Solicitors . Peranan saya lebih kepada bantu dari sudut pemasaran. Saya cari prospek. Dan sambungkan orang dengan servis legal yang sesuai. Apa yang Murni & Co tawarkan? • Urusan hartanah dan conveyancing. • Jual beli ru...

Hari ni saya nak kongsikan satu artikel menarik oleh seorang peguam, Murni Zabiri . KENAPA PERLU PADAMKAN NAMA BANK PADA GERAN HARTANAH SELEPAS SELESAI BAYARAN PENUH PINJAMAN PERUMAHAN? ****** Ini adalah posting susulan dari posting saya sebelum ini.. "APA NAK KENA BUAT SELEPAS ANDA SELESAIKAN PINJAMAN LOAN RUMAH”. Di sini saya nyatakan kepentingan kenapa pemilik hartanah perlu menghapuskan rekod nama Bank di dalam Geran atau Hakmilik tanah mereka. Contoh Kes: · Pemilik Hartanah membeli sebuah rumah melalui pinjaman Bank A dan telah selesai membuat pembayaran penuh. · Bank A telah menutup akaun peminjam dan kembalikan Geran Asal kepada Pemilik berserta arahan untuk segera menyelesaikan urusan Melepaskan Gadaian (“Discharge of Charge”) · Pemilik hanya buat tak tahu kerana merasakan urusan ini tidak penting kerana pinjaman telah pun selesai. Bank bukan ada hak pun lagi ke atas rumah ini. Makanya Pemilik hanya menyimpan Geran Asal tersebut dan tidak membuat lantikan...

Hari ni saya terbaca kawan peguam conveyancing saya berkongsi satu artikel menarik di Facebooknya. Nama peguam tu adalah Murni Zabiri dari Murni & Co. Jemput baca ya ****** APA NAK KENA BUAT SELEPAS ANDA SELESAIKAN PINJAMAN LOAN RUMAH Apabila anda (sebagai Pemilik Hartanah) telah menyelesaikan keseluruhan pinjaman perumahan yang diambil semasa membeli rumah tersebut, anda perlu bertindak untuk melupuskan kepentingan Bank terhadap rumah tersebut. 1. Jika Hartanah tersebut telah mempunyai Geran (“Property With Title”) “DISCHARGE OF CHARGE” - Lantik Peguam untuk menyediakan Borang 16N dan menguruskan semua dokumen yang berkaitan - Peguam akan menghantar Borang 16N untuk ditandatangani oleh Bank - Bank akan menandatangani Borang 16N dan mengembalikan Borang 16N kepada Peguam bersama-sama dengan salinan Asal Geran dan Pendua Gadaian Borang 16A dll - Peguam akan menyerahkan Borang 16N yang telah disetemkan kepada Pejabat Tanah untuk di...

Salam Aidil Adha kawan-kawan.. hari ini hari raya Haji atau hari raya korban buat kita semua... Tradisi kelaurga kami, setiap pagi raya pasti akan bergambar keluarga. tak kira lah raya puasa atau raya haji tak kira jugalah siapa ahli kelaurga yang ada pagi raya tu, pasti akan bergambar kenang-kenangan. Jadi sementara menunggu yang lain bersiap, saya curi masa update blog sebentar. ada seorang kenalan di FB group Property N Co bertanya, Bakal penyewa lot kedai saya mohon nak buat perjanjian sewaan sehingga 10 tahun terus. Senang. Persoalannya, boleh ke? Sesuai ke? mari kita fahami apakah itu sewaan? pernahkan juga dengar perkataan pajak? sewaan atau bahasa inggeris di panggil tenancy manakala pajak atau dalam bahasa ingeris di panggil lease kedua2 nya bermaksud kita memberi hak untuk mendiami dan menikmati sesebuah tanah atau hartanah itu kepada seseorang individu (atau syarikat) dengan suatu balasan biasanya berbentuk kewangan. ini definisi saya sendiri. sama je lah kedua2 ni.. mereka ...