rohaniahnoor.com

sambungan dr entri lepas. hm.. 2 hari menunggu khabat berita dari alrajhi, memang takde khabar berita. agak panik juga... akhirnya pagi rabu saya menelefon customer service alrajhi. mereka kata memang ada terima request dari saya. tapi pihak cust service tak dapat bantu. sebab perkiraan profit rate ni cuma ibu pejabat je yg boleh buat. mereka je yg boleh keluarkan amaun. So kena tunggu penyata yg ibu pejabat keluarkan. biasanya mengambil masa 7 hari. 7 hari? terkejut saya... "tapi saya dah nak kena bayar cukai sebelm 30hb ni puan... macamana? bantulah saya.." Jadi saya minta juga bantuan pegawai tu... tak salah saya namanya puan dahlia. saya cakap, "its ok kalau penyata tu ambil masa 7 hari untuk hantar kepada saya. at least, bagilah amaun berapa profit tu dulu.. dpt figure tu je dah ok lah utk saya key in ke dlm e-filing. Puan Dahlia kata, dia akan cuba, nanti dia telefon semula. petang dlm pukul 3 puan dahlia telefon saya semula. dia bgtau dia cuma dapat tolong bg roug...

saya sangat kalut kalau pertengahan mac hingga tamat peperiksaan awal mei. biasanya masa inilah banyak assignment, test dan kelas ganti juga. hinggakan sabtu ahad pun ada kelas. mlm pulak kena siapkan assignment sebab nak kejar dateline. beginilah setiap tahun. maka, adakah saya mempunyai alasan yang kukuh untuk lambat menyiapkan key in e-filing? hehehehe... isnin lepas penat2 lepas habis exam saya gagahi diri ke bank alrajhi dan alliance utk mendapatkan statement bank.. nak tahu berapa interest rate atau dlm istilah islamic banking, profit rate yg bank dapat utk bayaran pinjaman saya tu. tujuannya, untuk perkiraan pendapatan sewa di dalam taksiran cukai pendapatan. Dari duit sewa yg kita dapat, kita boleh tolak interest, maintenance fee, kos pembaikan, cukai pintu, cukai tanah dan insurans ke atas hartanah tersebut. kos ubahsuai tak termasuk ye... baiki pintu boleh claim.. tukar pintu cantik tak boleh claim.. hehehehe Saya pergi ke alrajhi, pegawai di alrajhi kajang terpinga2. setelah...

Starting from this Friday, iProperty Expo is coming again all the wayyy Location : Mid Valley. Dont know yet what developers and projects will be there but if you want to catch up with the latest new projects, this is the place you can come. There will also a free seminar for you to attend but please register first at their website. You can register here http://www.iproperty.com/expo/2011/expo_MY_MV0411.aspx Hm.. quite interesting.. especially if you have not been to the seminar before. Because for a free set, you have a chance to meet Milan Doshi, Dr Peter Yee, Ho Chin Soo and few other property taikos.. I am not sure about this time but last time, the topic of the seminar is exactly the same as the previous ones... So, since i have been attending it, i feel like dont want to attend it anymore. That is why i said, the seminar is good for first timers... a new topic, a new experience for you, rite... But for the exhibition, of course la different projects everytime.. unless that proje...

saya sedang demam minggu peperiksaan sekarang. semalam pagi satu paper.. paper paling susah.. bengong kepala otak dibuatnya. next, isnin depan satu paper... then awal mei nanti... so, terpaksa lah memerlahankan aktiviti blogging buat sementara sebab kesuntukan masa dan sebab rumah member tempat saya berkampung study tu takde streamyx wi fi.. so terhad sedikit la masa utk akses internet. kena tumpang nbook dier, akses guna wireless broadband dier je. tp sibuk mana pun semalam lepas exam saya sempat lagi pergi shopping. tenant rumah unipark member tu minta rak kasut. sebab ada byk kes kecurian kasut wpun di depan pintu dlm kawasan bergril. pencuri tarik kasut guna dawai sampai ke tepi gril, then terus paw. hm.. kalau nak buat jahat, panjang aje akalnye kan... lg, mereka minta meja kecik utk letak barang2 yg dimasak. sebab katanya meja kitchen cabinet tu pendek. dah letak pinggan dan ketuhar microwave, dah takde ruang.. huhuhu so semalam saya shopping 2 barang ni la.. rak kasut rm99 beli...

alhamdulillah.... that is the only word i can say.. at last the unipark condo is full house. The last rooms has been tenanted by an iranian KLIUC student at an acceptable rate. Hm.. actually it is a very long story for this condo to be full. Almost rented by a chinese brunei student.. whole house but later cancel due to mutually consent between the prospective tenant and the owner who is my good friend. The prospective tenant, even already paid booking of 1 month,h want to cancel because her son found one room for rent.. so no need to rent the whole house. The owner, on the other hand got an offer to rent at higher price. Unfortunately, last minute, the new prospective tenant also cancel. :( It gave me hard time actually because i need to rent is ASAP thinking of the trust the owner put on me... Yes, i have to say i can manage even until 10 properties of my own with a peace of mind but I feel a very big stone on my head for one property of my friend's.... huhuhuhu bla bla bla.. ...

Hari ini saya tak mahu bercerita pasal property. Saya nak menulis tentang kakak kesayangan saya, Francissca Peter . (hehehe... rasanya mmg dah obvious kan dia la topik tak berkaitan hartanah yg menembusi blog ni... hehehehe) Sebenarnya saya sangat berbangga sebab kak Fran dipilih oleh sebuah hotel terkemuka iaitu Hotel JW Marriott untuk membuat persembahan sempena Minggu Setiausaha. Tarikh persembahan adalah pada 28 dan 29 April ini.. lebih kurang 2 minggu dari sekarang. Kak Fran akan membuat persembahan selama sejam setengah dengan mendendangkan lagu2 popularnya dan beberapa lagu inggeris. Ye lah... orang lain pun perform juga kan sempena Minggu Setiausaha ni.. tapi bagai saya show Kak Fran ni berbeza kerana ia menunjukkan penyanyi yang telah 33 tahun menceburkan diri dalam bidang seni ni masih berbisa. Jika tidak, pasti JW Mariott tidak memilihnya. Adakah beliau akan menyanyikan lagu jazz kali ni? hm... saya pun tak pasti... tapi penyanyi lagu balada melayu ni sebenarnya sangat memin...

dah lama sungguh rasanya saya tak bagi Q& A kat blog ni... so hari ni rasa nak share satu soalan simple tp kerap ditanya oleh pembaca blog. soalannya berbunyi.. jeng jeng SOALAN: Hi cik blogger, Sebenarnya, saya ada kemusykilan & nak bertanya ngan cik blogger.... Berkenaan perjanjian sewa rumah......saya nak sewakan rumah saya pada student.....katakan bilangan penyewa tu 6 orang......bagaimana saya nak sediakan tenancy agreement? Perlukah saya masukkan nama semua penyewa tu??? Atau adakah tip2 yang sesuai bila kita nak sewakan rumah pada student??? Terima kasih sekiranya cik blogger sudi memberi sedikit jawapan pada soalan saya ni.... JAWAPAN (ringkas sahaja sebab jawab nak cepat kan.. hehehehe) En N, nak sewa pada student? ada 2 pilihan. Pilihan A: hm.. kalau sewa kpd 1 group of student, pakai satu nama je la sbg ketua rumah. terpulanglah pada dia nak cari dan ambil siapa sbg housemate. kepala kita tak pening. Cara ni biasanya sesuai utk student local sebab mereka ada geng. P...

Hi All, This month, Property Virgin column coming back... for you. wahhh.. I am so blessed when Victor, my good friend from Property & Co willing to share his experience when he was a property virgin and agreed to be featured here. Thank you so much Captain V! Victor and me has a very interesting story how our friendship begins... From strangers we become fellow participants for a programme cum seminar, then partnered in two to accomplish our target. We found our mutual understanding and passion in property investment. He is a very gentleman person whom i feel comfortable to chat with.. and hey, I am happy u acknowledge the nickname of Captain V.. hehehe.. It is a cute name and very suitable for you as the saver... hehehehe Thank you Captain V for your contribution and help. :) Profile: Victor Tiong Nickname: Captain V Gender: Male Marital Status : Single (and looking) Age on the first purchase: 27 Year on first purchase : 2005 Website: Coming soon what is your first propert...

One intermediate room available for rent at Domain @ Neocyber, Cyberjaya. The room is fully furnish with air-cond, queen bed, mattress, wardrobe, dressing table, study table, chair and fan. The house is fully furnished with tv, tv cabinet, sofa, dining table and chairs, kitchen stove, kitchen cabinet, washing machine, fridge, intrnet with wi-fi and telephone. Female only. Currently there are 2 female tenants there for the other 2 rooms. Clean professional working girls. Rental RM700. Available May 2011. Interested, please call 0192648628

Wowwww... apabila abang ensem mengumumkan tawaran mini seminarnya.. berpusu2 orang nak register. Ye lah kan.. penceramah property investment paling hensem siapa nak lepaskan... sebab lepas seminar leh tangkap gambar dan dptkan sign autograf... antara yg memohon utk join tu termasuklah saya.. tapi malangnya nama saya telah kena reject.. aduhhhhh mentang2 la abang ensem nak pilih 20 org je dari 38 maka budak pompuan perasan korean ni telah kena reject... huhuhuhu kalau saper yg rasa dier punya pujukan rayu kaw dan boleh cairkan abang ensem utk terima dia ke seminar ni nanti, boleh la try contact abang ensem ye... hehehehe boleh baca entri mini seminar ni kat sini... http://abangensem.com/mini-seminar-sembang-sub-sale-dengan-abangensem untuk abang ensem, wpun saya telah direject, saya tetap ucapkan abang ensem all the best utk mini seminar ni nanti. lepas2 ni boleh la buat full seminar pula ye.. hehehehe dan boleh lah selit nama saya dlm tu.. huhuhuhu Caya lah geng blogger Property Invest...

Today is 1 April. April Fool? hahahaha.... ada yang akan kena ke hari ini? hahahaha.. don't la.. don't la... Saya cuma nak bagitau yg saya dapat maklumat dr RHB, kakitangan kerajaan layak memohon skim pinjaman rumah pertama.. asalkan gaji dan harga rumah yang nak dibeli itu memenuhi syarat. Tapi tu lah.. berhati2lah membeli ye.. jangan pula mentang2 loan 100%, kita membeli rumah yang di luar kemampuan kita membayarnya. Harapan mmg kena tinggi.. cita2 memang perlu setinggi angkasa supaya kita sentiasa akan berusaha mengejar cita2 tu. TAPI... berbelanja perlulah mengukur baju di badan sendiri... ikut kemampuan dan bersyukur... belajarlah ilmu perancangan kewangan peribadi sebab kita adalah penentu masa depan keluarga kita. Banyak buku2 yg bagus di luar dan seminar2 juga untuk kita hadiri.