rohaniahnoor.com

Alhamdulillah... complaints from property buyers through newspaper and blogs are heard. Our PM has just announced yesterday that RPGT will only be imposed on properties gained within 5 years. meaning that, if you buy the property more that 5 years ago, no tax on you. The tax rate is remain at 5%. Thank you Datuk Seri Najib. for more info, read the news here http://www.kosmo.com.my/kosmo/content.asp?y=2009&dt=1224&pub=Kosmo&sec=Negara&pg=ne_10.htm http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/2009/12/24/nation/5362869&sec=nation -- Rohaniah Noor rohaniahnoor@gmail.com http://rohaniahnoor.blogspot.com

Kawan saya menyewa di taman putra permai dekat dgn jusco equine, serdang. Beliau memberitahu saya semalam bahawa bulan feruari ni dua bilik di rumahnya akan kosong. sorg housemate berkahwin, sorg lagi dapat kuarters di putrajaya. so, kalau anda mencari bilik untuk disewa di area2 equine ni, boleh hubungi beliau, kak ain di nombor 0123956061 sewa rm 200 satu bilik. perempuan muslim sahaja. -- Rohaniah Noor rohaniahnoor@gmail.com http://rohaniahnoor.blogspot.com

Siang tadi saya ke show house 1120 Park Avenue. Ramai sungguh yang datang. chineese dan melayu. masa saya datang tu ada 6 unit je lagi yang tinggal. itu pun di floor paling bawah. paling murah dalam 186K. apa yg menarik tentang projek ni adalah: -lokasi yg strategi. dekat dgn sunway, subang jaya, puchong, jln klang lama, kuchai lama, bangsar. - developer yg mempunyai reputasi yg baik. Mereka ni merupakan developer yg membangunkan kondominiun papillon di taman desa. -Harga dan maintenance fee yg sgt menarik. namun begitu, harga yg menarik ini diimbangi dengan hanya kemudahan yg basic je yg ada si kondo ni., gym pun takde.. -hanya bayar 10% sahaja, tiada progress payment sepanjang 3 thn development. developer pula akan refund wang rebet dlm bentuk bayaran bulanan selama setahun setengah lebih kurg rm600++ sebulan. yang kurang menarik - leasehold - tapak bekas lombong bila saya tinggalkan show house tu, satu unit dah dibeli. so, setakat pukul 1.00 tghari tadi, ada 5 unit lagi. melihat ke...

exam result utk semester ke5 saya telah keluar. alhamdulillah.. lulus semua.. malah lebih baik lagi result kali ini. lebih baik dr last sem. alhamdulilalh.. dalam pada saya sibuk membantu kawan saya menyiapkan rumah mereka di vista angkasa dan kajang, ditambah dengan rumah domain saya dan mazni sendiri saya masih berpeluang study dan buat assignment sebaik mungkin. terima kasih kepada rakan2 study kerana saling bantu membantu.. mazni, huda, anim, mayah, asmath, zee.. terima kasih banyak2.. syukur juga kerana korang semua juga lulus semua paper kali ni. terima kasih juga kepada rakan2 saya yg lain yg mendoakan saya dlm pperiksaan ni.. kepada ayat yg menghantar sms mberi semangat kepada sha yg suatu masa dulu masa saya di sem 1 dia pernah ckp kat saya, " mula2 mmg tak pandai.. lama2 pandaila.." terima kasih kepada adik saya itah yg banyak mbantu menguruskan rumah saya semasa saya sibuk exam.. hehehe... kepada mak, terima kasih atas doa dan sokongan dr diam dan kepada semua yg m...

this entry is conjunction with one of my old friend's dilemma whether to buy or not to buy an apartment in shah alam. friend, if you want to buy an apartment for solely investment purpose then you calculate that the monthly payment is rm750 and let say the maintenance is rm150 so, your monthly commitment is 750+ 150 = rm900 excluding quit rent and assessment then you find out that the projected or current rental asking price is only rm850 and according to the location, the capital appreciation will not going to increase tremendously within 5 years what should you do? my advice is just simply dont buy you have negative cashflow of rm50 per month rm50 * 12 months = rm600 loss per year if you hold it for 5 years means 6,00* 5 years = rm3,000 loss per months we invest to make profit right.. so dont buy. buy many other properties that surely and very high probability will give you a positive cash flow. there are lots of these profitable property out there.. just find them. once you get ...

petang semalam saya telah berjumpa dan borak2 dgn seorang kenalan baru.. dah kenal lama tru blog saya dan phone tp ni baru berjumpa seorang tuan punya domain @neocyber yg telah gunakan saya as referral. alhamdulillah.. dia dpt kunci bulan lepas, terus furnish dan sekarang dah pun disewakan dgn harga rm1700 satu rumah terus kepada expat. tahniah! terima kasih juga kerana belanja saya makan.. :)

pada masa sekarang ni dah ada bermacam alternatif broadband atau jalur lebar yg boleh kita pilih.. ada streamyx.. celcom broadband.. maxis broadband.. digi broandband.. P1 wimax.. amax wimax.. dan macam2 lagi yg akan muncul. dulu saya pakai celcom broadband. mmg syok bila pergi mana2 ada line internet. tp internet tu laju bila kat area2 tertentu je.. area yg hot.. mcm tgh2 bandar kl.. kuching.. kota kinabalu.. tp bila kawasan tak berapa hot, harapkan gprs je.. lembab giler! masa tu.. thn 2007 - awal 2008, saya ingat lagi.. kat jln klang lama pun cuma dpt gprs. tak dpt 3G! kat putrajaya pun.. kat rumah sewa saya di desa pinggiran putra lagi teruk. elok lagi di rumah saya di jengka. bila pindah kajang pun saya kechewa.. last-last saya terminate celcom broadband tu. puas hati then saya teringat kalau kat pejabat, bila kami nak dload atau akses internet melibatkan data yg banyak, kami suka guna sambungan kabel. istilah sebenarnya adalah wired. walau sehebat mana pun wireless atau wifi, wir...

Today and tomorrow, 5 and 6 December 2009 are the official launching days of metropolitan square. metropolitan square is one more serviced residence by Saujana Triangle Sdn. Bhd., a member of MK Land in Damansara Perdana. It is leasehold, offered in 4 different size and layout. the smallest unit is studio apartment of Type R : 450 sqft then followed by Type P: 650sqft, Type O: 725 sqft, Type Q: 888 sqft and Type S : 1166sqft as the biggest. It is expected to be completed by July 2010. The maintenance fee is set at RM0.275psf. Price range from RM149,900 - RM664,300 according to the unit. Located at Damansara Perdana, it is 1 Mins to IKEA, Tesco, the Curve, Cinnesleisure, 1 Utama 5 mins to Mont Kiara/Sri Hartamas/PJ/TTDI/Bangsar 20-30 Mins to KLCC Easy access to various expressway/highway . Yesterday i contacted Saujana Triangle, the officer told me that the Type R 450sqft is sold out. the smallest unit available now is Type P with the lowest price of RM 230,000. There are 7% bumi disco...

Bank which already follow standard rate set by Bank negara are as follows: Hong Leong = BLR - 1.8 CIMB = BLR - 1.8 Alliance - BLR - 1.8 and some other bank i have not surveyed. This standard rate comes with non-zero moving cost. no more zero moving cost. You need to pay the legal fee of the loan agreement and matters. However, there are still banks offering the old rate, fighting to be exempted or delay of enforcement of the standard rate. Some of them are: Eoncap Islamic: BFR - 2.3 Public Bank BFR - 2.2 Maybank Islamic BFR - 1.9 This is just a few banks which offered housing loan to my friends and blog readers recently. It is just for you to glance trough. It is not the real representation from the bank. for confirmation or more info, please contact the respective bankers. hm.. the standardization of home loan interest rate, plus the reintroduction of RPGT without time limit.. what will happen to next year's real estate industry? can we eliminate all the speculators? is it really...

Salam aidiladha kepada semua kawan2 Hari Raya aidiladha kali ni disambut agak berbeza pertama, kerana sejakhampir 6 thn bekerja sebagai kakitangan kerajaan, ini lah kali pertama saya tidak mengambil cuti tambahan langsung untuk menyambut aidladha. sehari pun tidak. tapi balik kampung tetap balik. bukan kerana apa.. cuti saya thn ni dah habis.. huhuhu.. banyak bercuti semasa exam sem ke 4 dan ke 5, ditambah pula semasa badan saya sering letih2 dan tak sihat sebelum dan semasa bulan puasa yg lepas. Tahun ni juga pertama kali saya menunaikan ibadah korban. Cuma bukan la korban di kampung saya saya rasa orang kat kampung saya dah tak miskin.. dah terlebih2 makan daging. alhamdulillah rezeki saya dpt menunaikan korban tahun ni.. semoga Allah murah kan lagi rezeki saya di masa hadapan dan lipatgandakan ilmu dan pengetahuan saya untuk saya kongsi bersama-sama yang lain juga. ... tadi saya dah terpikat pada satu set home teater pioneer.. kalau rezeki saya murah di masa hadapan, agaknya itu per...

kakitangan kerajaan golongan professional dan pengurusan akan dpt imbuhan saguhati rm500 hujung thn nanti. bonus takde... tp imbuhan belum masuk bank, dah ada org yg dapat bonus dari saya. bonus berupa peti ais kepada tenant yg bayar mengikut jadual selama ini. pembelian secara surprise.. sebelum maghrib confimkan yg mereka mmg takde beli peti ais (sebab saya sewakan rumah tu kosong) so, lepas maghrib terus gi kedai dan bayar then bgtau tenant bila boleh lori deliver.. heheh... peti ais saya beli ni 2nd hand je.. tp masih cantik.. jenama national. selamat hari raya aidladha kepada tenant saya, en hazami dan isteri dan kawan2nya yg duduk gak kat rumah tu cukup masa, renew la kontrak sewaan tu ye.. hehehe

ingat tak cerita rumah kawan saya di vista angkasa. ni gambar2 sebelum renovation. Then renovation bermula.. bersihkan rumah.. buang sampah ganti tiles.. ganti tombol2 yg takde kunci baiki pintu tandas.. cat baru.. baiki paip2 dan kejer2 plumbing di bilik air.. pasang kipas angin baru.. dan ganti plug letrik dan suis yg tak elok.. dan last sekali cuci rumah dan tandas kaw kaw punya.. dan ni hasilnya selepas renovation. (maafkan lah saya sebab hasil fotografi tak cantik.. saya takde digital camera.. huhuhu) untuk kurgkan kos, cat yg non-feature wall tu cat yg sama je..feature wall je beli dua warna yg berbeza.. apartment 4 bilik tidur, 2 blik air.. betul2 bersebelahan lrt universiti kadar sewa rm1400 sebulan.. cuma rupanya ada dua lagi kerja nak baiki walaupun tenant dah masuk ni iaitu betulkan lubang bilik air kedua. Lubng tu tinggi sikit dr lantai di sekitarya menyebabkan air bertakung Then lampu yard tak menyala pula.. member saya dah hire sorg freelancer utk baiki dengan kadar yg be...

ramai tertanya2 apa update rumah domain saya. ok, begini ketiga2 bilik telah disewakan ye, saya sewakan fully furnish sebagai bilik, bukan sebagai satu unit rumah so, saya kena mencari 3 org penyewa yg berhasrat menyewa 3 bilik saya itu. ini juga bermakna ada 3 agreement berbeza.. bukan house tenancy agreement, sebaliknya room tenancy agreement mereka sewa bilik.. so mereka bertangungjawab ke atas bilik yg mereka sewa tp dlm agreement tu ada clause berkenaan shared area sperti ruang tamu, yard, bilik air, dan shared furniture and appliances seperti peti ais, tv, mesin basuh dsb. dlam agreement clear yg mereka juga bertanggungjawab ke atas keselamatan dan penjagaan shared area dan shared furniture ni. kalau ada damage, mereka bertanggungjawab ke atas damage tersebut di atas nilai yg dibahagi sama rata antara semua occupant di dalam rumah tersebut. seperti contoh, peti ais yg rosak tu bernilai rm300. jika rosak, setiap sorg bertanggungjawab atas rm100 (rm300 / 3 org penyewa). begitu juga...

alhamdulillah.. tghari tadi exam paper last dah berjaya diharungi oleh saya dan kawan2.. wah.. nampaknya berehat sebentar dari mengharungi pelajaran. result ok ke tak, itu kira lain. yang penting, cuti sem satu bulan setengah akan digunakan sebaiknya. saya nak rakamkan terima kasih saya pada semua geng study saya.. zee, huda, mazni, mayah, anim dan che mak. insya allah kita lulus semua subjek. doakan yg baik2 ye.. malam ni mau tidur awal. cover tidur yg mmg tak cukup sejak tiga minggu ni.. esok baru fikir projek cuti sem.. hehe

cyberjaya akan ada hypermarket.. ini berdasarkan bajet 2010 yg dibentangkan oleh PM kita semalam wah.. lebih happening la cyberjaya selepas ni. nampaknya selain expat dan students, local workers akan lebih berminat utk tinggal di cyberjaya nanti.. cuma yg tak besnya, kerajaan akan wujudkan tax utk pelupusan hartanah. alamak.. kalau dulu RPGT dikenakan utk pindahmilik hartanah dlm masa 5 tahun. tp cukai yg baru ni takde sebut tempoh masa pulak.. :( boleh baca full text bajet tersebut di link  ini http://utusan.com.my/utusan/specialcoverage/BAJET2010/bajet2010.pdf cari perkataan cyberjaya, utk capaian lebih cepat (terima kasih wida share link full text bajet 2010 ni..) -- Rohaniah Noor rohaniahnoor@gmail.com http://rohaniahnoor.blogspot.com

Thank you for my tenants, my domain is now full house. di saat orang lain sibuk beraya, saya sibuk membasuh rumah, mencari perabot, menunggu air cond dipasang, mencari dan membeli barang2 elektrik.. sememangnya syawal kali ni, raya bagi saya hanyalah dr hari raya pertama hingga hari raya keempat semasa saya di pahang. bila balik sini dan sibuk menyiapkan rumah, dah tiada raya dah.. tambah pula dgn assignment yg bertimbun dan test yg dtg satu persatu.. aduhai... tp sekarang ni alhamdulillah.. rumah tu dah penuh disewa. dua org penyewa student limkokwing dr kazakhstan, seorang expat dr phillippines. yang tak settle lagi cuma pemasangan aircond utk bilik ke3 shj. tenant nak air cond. nak pasang siang td, tenant letih sgt. mereka minta pasang isnin. dah bgtau electrician yg nak pasang aircond tu dan dah ajar tenant pegi isi borang permit kat management office. pemasangan streamyx je yg pending. kata telekom pd ejen yg kami daftar telefon dan streamayx tu, port telefon kat cyberjaya dah hab...

Latest updates i got from Kenny, the developer's salesperson. There will be launching on Domain 2 @ Neocyber this 23 October 2009, Friday. There are 3 types: - studio 601 sqft -studio 698 sqft. - 2 bedrooms: 801 sqft. For the studio unit, the price starts at RM183K (601 sqft) and rm223K (698sqft), before discount of 7% for Bumi AND RM 3K rebate. The price for 698 sqft is a litlle bit higher because all units are corner lot. For the 2-bedrooms unit, the price starts at RM234K, before discount of 7% Bumi AND RM4K rebate. However, if u interested, u can place your booking now. Dont wait untill launching. the earlier you book, the more choice you have. Also, There will be buyer get buyer commission for the 1st 30 units. RM 1K for each unit sold. If you put my name as referral, i will share with you the commission 50-50. so, each will get rm500. fair, rite? Ok, any enquiry, just call Kenny at 0126694319 or email me. :)

for those missed out the opportunity to buy a studio unit at domain, you still have the chance to own one unit now. Announcing, Domain 2, the new phase of Neocyber development, is now open for registration. It consists of two types: Studio Unit and 2-bedroom unit. Price starts at about RM180K for the studio unit before bumi discount and early bird discount. The launching will be early next year but Kenny, the developer salesperson said that you can come now and register early to secure your unit. Buyer get buyer discount is not confirmed yet, but most probably will be offered again. So, if u interested, just call Kenny for enquiry at 0126694319. Can view the show unit too.. It is ready and damn nice. u are also welcomed to use me as referral when the buyer get buyer commission is confirmed. the deal is as usual.. 50-50. :) -- Rohaniah Noor rohaniahnoor@gmail.com http://rohaniahnoor.blogspot.com

maaf.. saya pack sgt dengan hal rumah saya do cyberjaya selain membantu uruskan rumah kawan saya di vista angkasa dan kajang. saya tidak dpt update blog.. malah sudah sangat lama tak baca blog orang lain utk yg bertanya perkembangan rumah saya di cyberjaya, secara ringkasnya saya bgtau, so far bilik kedua pompuan cina tu cancel utk sewa. so cuma bilik master je ada budak pompuan sewa. ada juga budak melayu student universiti swasta di cyberjaya nak sewa kedua2 bilik tu malangnya deposit tak bayar2 habis bila saya tak jadi nak sewakan, dia sakit hati sampai hanta sms mencarut, mengugut bapanya pun call tgh malam mengugut2 hm.. kisah yg tak best dengar kan.. tp ni semua menambahkan lagi pengalaman saya dan kekebalan saya terhadap lagakan, kutukan, carutan dan ugutan bakal penyewa. rumah vista kawan saya alhamdulillah dah ada penyewa. rate rm1400. tp diorg akan pindah masuk sabtu ni. deposit baru bayar 3k++ siang td. esok bg balance. rumah kajang kawan saya, gril lambat siap. tenant yg be...

loan untuk rumah saya domain @neocyber dah pun fullt disbursed. jumaat lepas sebelum hari raya, kawan saya mazni pergi ambil kunci. alhamdulillah... cuma masa tu maintenance office dah tutup utk cuti raya, so dia tak dapat collect security card. dalam pada itu, sejak dua minggu yang lepas saya dah mula mempromosikan rumah ni. mula2 saya letak iklan apartment for rent. nak sewakan the whole unit fully furnish tapi respond yg saya terima agak slow. ada dua org je call tp tak confirm. rumah pun tak ready lagi.. hehehe then saya try pulak iklankan the whole unit semi furnish. harga sewa rendah sikit la.. langsung takde org respon. hahahaha tiba2 ada sorang chineese lady nak sewa satu bilik sahaja untuk anak perempuan dia. dia nak bilik tengah tapi nak fully furnish siap dgn aircond dan meja study. saya tak janji tp saya cuba dulu marketkan as room for rent. kalau ada org lain nak master room dan bilik ke3, baru saya jadi sewakan bilik kepada anak dia. kalau tak, saya nak sewakan satu rumah...

nampaknya pejabat dah mula kosong... ramai dah mula bercuti utk hari raya saya akan mula bercuti esok. mungkin balik awal pagi untuk menikmati tol percuma di LPT. lagipun saya ni kan pelajar yg agak rajin.. jadi, malam ni saya pergi kelas cyberlaw dulu. beberapa hari tak update blog, saya sibuk dgn projek rumah dan assignment dan test utk study saya. selasa kami shoot video utk assignment bahasa arab 3. uitm ni dia wajibkan setiap pelajar ambil bahasa ke3. kami shoot adegan yg melibatkan kawan saya, che mak dulu sbb lepas raya che mak bersalin. jumpa dia bila final exam je nanti so, kalau shoot lepas raya, tak de pulak muka dia nanti sbb dia akan bersalin di kelantan. semalam ada test criminal law. soalan pasal pembunuhan. hm.. sesuai ke saya jd criminal lawyer? saya tak terer english.. ok, hari ni saya nak cerita pengalaman saya dengan grill rumah atau lebih tepatnya dengan kontraktor grill rumah nak upah orang pasang grill ni, leceh juga kena tgk kualiti gril yg dihasilkan, ketepatan...

Vista angkasa untuk disewa Rumah kawan saya sedang direnovate untuk jadi jaauh lagi cantik. So, sejak minggu lepas, saya sibuk uruskan rumah ni.. dan juga rumah kawan saya di kajang tu. Untuk rumah ni, saya dah beli cat, ikut bajet yg kawan saya nak. Nak beli Jotun Jotaplas 18 liter dah habis kat kedai hardware serdang tu. so saya ambil ICI maxilite 18 liter warna linen. Harga rm63. utk feature wall, saya ambil jotun warna ungu muda 7 liter dan warna borobudur. Juga dari Jotun Jotaplast. Harga rm30.00 Untuk dinding yg ada kulat tu, saya beli sealer 5 liter je.. harga rm57.00 manakala untuk pintu, saya ambil jotun gardex 1 liter harga rm28.00 Saya akan tolong catkan. wah.. seronoknya mengecat rumah ni...sangat letih tapi seronok dan puas hati tgk hasilnya nanti. Sepupu kawan saya pula akan uruskan utk penggantian tiles pula. insay allah isnin angkut barang, selasa depan start kerja. khamis boleh siap semua. nasib baik mohon permit renovate dr pihak management, cepat boleh dapat. tablet...

apartment kenanga, taman anggerik perdana untuk disewa. kawan saya, ayat nak sewakan rumah dia di pangsapuri kenanga atau apartment kenanga di taman anggerik perdana. sedia untuk diduduki pada bulan oktober 2009. 3 bilik tidur, 2 bilik air. keluasan adalah lebih kurg 850 sqft. rumah baru.. belum pernah diduduki. so, memang cantik la dalam dia.. rumah ni kosong.. tapi gril, lampu dan kipas mmg ada la.. rumah dipasang tiles sepenuhnya. tapi kalau nak semi furnished, ayat kata takde masalah. tu boleh dibincangkan. anggerik perdana ni kat jalan semenyih. Dkt dgn anggerik villa.. sebelum bandar teknologi kajang. dekat dengan jalan masuk ek highway silk, lekas, kl-seremban, besraya. 20 minit ke putrajaya.. 35 minit ke pusat bandar kuala lumpur. 7 minit ke seksyen 5 bandar baru bangi, ikut jalan kelab golf. nak ke bandar kajang pun dekat je.. cuma kena lalu traffic light la.. hehe.. nak ke semenyih pun dah dekat.. sbb kat tgh2 antara kajang dan semenyih. betul2 dpn sekolah rendah. dkt simpang...

It is not too late for me to sign up my support for the WWF-Malaysia "Egg = Life" Campaign for better protection of marine turtles NOW. Enough to see the egg sold openly at pasar in Kelantan and Terengganu. The turtle's generations suffer too much just because of human's act and 'besar perut'. I hope my small support will bring an effect to WWF campaign to urge the government to pass law that ban the tutle egg sale and consumption. To those who has the humanity and care for others, please sign up too at http://www.saveturtles.my/?page_id=10

tadi saya ke hospital selayang. kawan satu pejabat lama yg juga geng cuti2 malaysia saya demam denggi. teruk juga sbb masuk icu. on the way ke sana, saya perasan ada dua projek yg dah hampir siap tp ada banner besar. limited unit for sale mula2 saya nampak alam puri. condo ni freehold. dulu dijual pd harga bermula rm219K. lokasi di jalan ipoh. saya dulu ingat projek ni dah sold out. so, saya book casa idaman. tp las2 saya cancel juga booking casa idaman tu. dari maklumat di forum realestate.net.my, unit yg dijual ni bumi unit yg tak terjual. so, developer release.. open to non-bumi. harga pun dah hampir rm300k hm.. nampaknya dulu saya mmg tak pandai lg research rumah betul2. main assume je everything sold out.. tak check betul2. developer adalah Zalam Corp Sdn Bhd. baca ni utk berita masa mula2 alam puri dijual. http://biz.thestar.com.my/news/story.asp?file=/2008/5/13/business/21207155&sec=business dan juga http://www.realestate.net.my/forum/viewtopic.php?t=20373&start=125&...

blog adalah medium untuk penulisnya berkongsi cerita tapi perkara yg lebih menarik kepada saya ialah apabila saya pula berpeluang mendengar tips dan cerita dari pembaca2 blog saya dan rakan2 blogger yg lain. wah.. terima kasih banyak2 sudi berkongsi dan bertukar2 cerita. kali ni saya nak share cerita puan H. pelaburan hartanah pertama beliau adalah sebuah apartment kos rendah di Kota Damansara. beliau beli pada harga 59K. hebat betul beliau kerana berjaya melangsaikan bayaran pinjaman rumah tersebut dalam masa 10 tahun sahaja.. ye, 10 tahun sahaja.. sekarang ni beliau hanya kutip duit sewa saja2 je la.. lantas saya tanya, apakah teknik yg beliau gunakan. ini jawapan beliau. actually i dont have any specific move how to settle the loan early. what i do is :- 1) i pay more (20%) than the monthly installment . 2) every 2 years i will withdraw kwsp account 2 and tell the bank to reduce the loan balance. some people they withdraw the money from kwsp and instead of reduce the loan amount...

rakan saya, shamsul, beli sebuah rumah di vista angkasa semasa beliau belajar di universiti dulu, beliau tinggal di sini itu sebab beliau juga berhasrat utk menjadi tuan rumah di vista angkasa ni.. apabila melihat kadar pulangan sewa dan betapa hangatnya lokasi ni kepada student dan golongan bujang yg bekerja. shamsul ni sebenarnya duduk kat terengganu.. dungun..tp dulu kat K.T saya kenal beliau melalui blog saya. dia anta emel kepada saya bgtau nak beli rumah di vista saya bantu beliau mencari unit vista untuk dijual saya aturkan beliau dengan lawyer hazlin siap anim, kawan saya yg kejer kat law firm tu, jemput dia kat stesen bas putra lagi masa mula2 dia dtg nak book unit dan sign snp.. hehe.. staff hasanan hamzah yg cemerlang! so, hujung thn lepas, beliau beli satu unit di blok 8 blok 8 ni besar lagi dr blok 7 yg saya beli. tp oleh kerana vendor rumah ni merupakan syarikat, bukan individu, proses yg diambil saaaangat panjang. .. kerani sykt yg agak cerewet melengahkan banyak perkara...

dah lama saya nak tulis pasal wardrobe ni tapi ada je entri lain yg rasa lebih urgent. rabu lepas saya cuti satu hari tunggu orang dtg pasang built-in wardrobe saya actually saya dah lama baca kat forum pasal patric ni dier glemer kat forum cari.com.my ramai org order kithen cabinet dan wardrobe dgn dia so, bila adik saya tanya, macamana dia nak duduk rumah saya kalau almari plastik yg ada tu tak muat dan dah nak runtuh.. mana dier nak letak baju saya pun nekad nak pasang built-in wardrobe. boleh letak banyak barang adik saya pulak dah dpt elaun mara dier nak pulangkan semula duit yg saya bg pinjam utk dia beli motor lega la saya.. ada modal nak pasang wardrobe. just top up dengan duit saya je.. so, sabtu patric dan abang dia erny datang ukur dan saya pilih material rabu lepas uncle ah tek dan anaknya datang pasang. dari pukul 11 sampai pukul 1.30 siap lebar 5 kaki 6 inci tinggi lebih kurang 9 kaki 8 inci.. sampai syiling warna hitam dan putih.. body dlm dan pintu warna putih panel tep...

salam ramadhan.. tomorrow all muslims will undergo the fasting month. tarawikh starts tonight. i just want to update all of u on domain @ neocyber. the number of available units at the domain is now only 9. four of my blog readers interested with the projects and book their own unit using me as the referral. the 50-50 commission is as agreed by both parties. all the 9 units are units with ready tenancy. tenanted at 1350 per month. empty, but equipped with 2 water heater. and the basic grill and lights. 3% discount. no more unit without tenancy. sold out. the last unit of without tenancy has been booked by my blog reader, H on this evening. then, no more.. all are with tenancy. u just book, sign s&p, apply loan, sign loan agreement, loan disbursed and then the tenancy agreement will be transferred to you. no headache of looking for tenants. no empty house lapse. after the agreement expired which is 1 year fro the date of tenancy, it is up to you wheteher want to renew the tenancy, i...

asyik saya je yg bercerita dlm blog ni apa kata kita bg ruang kepada pembaca blog saya pulak berkongsi pengalaman mereka dlm bidang hartanah? menarik juga kan.. dgr kejayaan dan cerita mereka pula. mereka telah menghantar emel kepada saya. dan dgn persetujuan mereka, saya akan letak di sini utk rujukan dan bacaan bersama.. utk pertamanya saya nak kongsi pengalaman pembaca bernama J. dia telah membeli 3 bua hartanah. hartanah pertama casa indah. wow! hartanah kedua hillpark di bukit kerinci. hartanah ketiga di bukit jalil, beliau menang lelong. Salam Anie, lama tak ber"email" altho saya selalu baca blog awak...tp got restriction in office network to comment.Just nak informed yang loan saya utk rumah lelong hari tu dah approved 90% frm RHB islamic.Package not bad.BLR-2.1% cap at 10.25%. Legal fees covered by bank. So kena sediakan duit utk legal fees for SAP je. rumah tu saya dah masuk, dah buang sumer sampah sarap and basuh....sakit pinggang...hehehe...tapi puas hati. Sekaran...