Langkau ke kandungan utama

Buku Milan Doshi - antara perbelanjaan terbaik saya

Esok insya allah kalau tak ada aral saya nak ke seminar iProperty.
Teringat pula soalan hazree, apa buku milan doshi yg bagus untuk dibaca tu?

hm.. sebenarnya memang saya berangan nak buat review buku-buku pelaburan hartanah terbaik yg pernah saya baca
so, bila hazree dah tanya macam tu, boleh la saya mulakan dengan buku milan doshi ni

ok, milan doshi ni, kalau ada yang belum kenal, dier merupakan antara property investor paling terkemuka di malaysia
sama class dengan renesial leong dan azizi ali
dia ni dah lama dlm property ni...
fokus utama pelaburannya adalah commercial property.
Dia ada beberapa commercial lot di Berjaya Times Square dan dengarnya di Bukit Bintang Plaza
tapi dia ada juga invest dlm hartanah kediaman di taman equine.

ok, setakat ni ada 2 buah buku yang dia tulis berkaitan pelaburan hartanah

mula-mula dia tulis buku "How You Can Get Rich from Property and Stock Markets"
kemudian diterjemahkan ke versi Bahasa Melayu "Bagaimana Anda Boleh Menjadi Jutawan melalui Pelaburan Hartanah dan Pasaran Saham".
buku ni saya tak beli, tapi saya suggest kepada library pejabat lama saya untuk beli dan letakkan di library.
Kemudian, saya jadi peminjam pertama.. hehehehe

Sepertimana tajuknya, buku ni mengajar asas bagaimana bermula dan mengaut keuntungan dari pelaburan hartanah dan pasaran saham.
Kurang detail kerana nak cover dua aspek berbeza tapi cukup untuk membuka mata kita.


Kemudian pada tahun 2005, Milan Doshi menerbitkan satu lagi buku.
"How You Can Become a Multi Millionaire Real Estate Investor"
atau versi BM bertajuk "Bagaimana Anda Boleh Menjadi Jutawan Hartanah Terbilang"


Buku ini setebal 321 muka surat, detail dengan pengenalan, tips, panduan dan segala pengiraan berkenaan pelaburan hartanah.
Boleh dikatakan sangat detail.
rasanya kalau anda banyak tak tahu tentang hartanah ni, anda boleh tahu hampir semua teknik dan bagaimana pelaburan ini dilakukan dengan membaca buku ini.
Pengiraan yag diajar memang lengkap. Tidak selengkap yang ada dlm buku azizi ali dan renesial leong sekalipun.

Isi kandungan buku ini meliputi:
- Lets Get started
- what you need to know when buying a property
-legal and tax issues made simple (tapi pening gak kepala nak memahaminya... hehehe)
- Getting the best financing package
-insight into real estate agents and negotiators
- managing your real estate investments
-other crucial issues in property investment

ni tajuk-tajuk besar je.. setiap tajuk besar ada 3 - 9 tajuk kecil.
memang lengkap, jelas dan letih lah membacanya... hehehe
tp soal letih membaca tak sepatutnya jadi masalah kan..
itu sebab diciptanya bookmark.
untuk menanda di mana kita berhenti membaca supaya dapat menyambungnya lain kali.
Itu juga gunanya rak buku.
supaya buku yang disimpan lepas dibaca mudah untuk diambil dan dibaca semula untuk ulangkaji dan pemahaman yang lebih...

tips yg saya paling ingat, kalau nak beli condo atau apartment, jangan sesekali beli unit di tingkat paling atas.
juga, beliau mengatakan mindset terbaik dlm pelaburan hartanah adalah bila dah membeli satu unit yang baik, jangan sesekali menjualnya.
Kenapa? hm.. kena la beli dan baca..

saya beli buku ni semasa attend talk milan doshi dlm seminar iProperty tahun lepas.
masa tu dia jual dengan harga rm60. buku versi bahasa inggeris.
harga sebenar rm69.90
kalau versi BM murah sikit, rm59.90 tapi milan tak bawak versi BM masa tu.

hm..setakat ni, buku ni, buku azizi ali dan buku renesial leong adalah perbelanjaan terbaik saya.
yang saya memang tak pernah menyesal membelinya.
malah amat bersyukur kerana saya dibukakan hati untuk membeli dan membaca buku-buku ini semua.


Label:

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi