rohaniahnoor.com

Saya baru selesai membaca ebook 'Sifu Rumah Lelong' yang ditulis oleh Sifu  Shafie Bustan . Sifu Shafie atau Pie memang dah tersohor dalam pelaburan hartanah lelong. Tahniah atas pelancaran ebook terbarunya ini. Sebenarnya, membeli rumah lelong memang lubuk wang bagi yang tahu tekniknya taip boleh menjadi perangkap bahaya bagi yang membeli membuta-tuli. Ia bukan common sense. Ia juga tidak sesuai untuk orang yang blur-blur dan main hantam sahaja tanpa ilmu. Sifu Rumah Lelong merupakan satu panduan yang lengkap dan perkongsian penuh inspirasi bagaimana seseorang boleh melakukan pelaburan hartanah dari pasaran lelongan dan menjana keuntungan berlipat kali ganda dengan penuh bergaya. Ia ditulis dengan bahasa yang mudah dan berjaya mengekalkan keterujaan pembacanya. Siap dengan gambar sebenar dan case study dari pengalaman beliau sendiri. Pendek kata, bila dah siap baca ebook ini, memang terasa terus nak masuk lelongan hari ini juga! Selain panduan langkah demi langkah...

Sambungan kepada artikel saya semalam . Ada yang berkata, kalau nak beli hartanah, baik tunggu ekonomi jatuh nanti. Gunakan masa sekarang untuk simpan wang tunai dulu. Betul juga pendapat tu. tunggu ekonomi jatuh.. tunggu ramai orang diberhenti kerja dan tak mampu bayar pinjaman kemudian akan ada banyak rumah dijual di bawah harga pasaran kerana terdesak atau ada banyak rumah terlelong Masa tu siapa ada tunai, dia lah yang berkuasa. Saya setuju. Ini dinamakan buat duit dari property cycle. Tapi bila ekonomi akan jatih merudum sebegitu? Terakhir berlaku pada tahun 1997 - 1998. Tahun 2008-2009 berlaku sedikit masalah ekonomi tapi tak seteruk 1997 - 1998 lah. Jadi, seterusnya bila? 2016? 2017? 2018? Buat yang belum bermula , saya suka cadangkan anda bermula hari ini. Jangan tunggu ekonomi jatuh yang tak pasti lagi berapa tahun ni. Sebaiknya mulakanlah sekarang. hari ini. tahun ini. Kenapa? 1) Ekonomi merudum tu belum pasti bila. Takut-takut lambat lagi, a...

bila nak bermula? ramai yang sudah baca banyak buku mengenai pelaburan hartanah tapi belum juga mula beli rumah. ramai yang sudah pergi banyak seminar oleh pelbagai guru tapi belum juga mula beli rumah. bila mahu mula? bila mahu bergerak? tak berani? takut? tak ada modal? tak ada keinginan yang tinggi? yup.. itu sebenarnya... keinginan anda untuk melakukannya tidak cukup tinggi. cuba fikir... dari skala 1 hingga 10, skala 1 untuk tidak mahu buat. skala 10 untuk die die mesti kena buat. berapakah skala anda untuk beli at least 1 rumah pelaburan tahun ini? fikir 5 saat dan jawab. siapa yang jawapannya 1 ? ok, anda salah blog untuk membaca. siapa yang jawapannya 5 ? siapa yang jawapannya 8 ? nak buat ... bersungguh.. so letak 8 sebagai skala. siapa di skala 9 ? sangat nak buat. memang minat. memang bercita-cita nak ada rumah sewa 10 buah. tapi tak adalah sampai die die. siapa pula yang meletakkan skala 10 ? die die... apa pun halangan mesti kena buat juga...

Saya biasa perhatikan pembeli rumah baru begitu teruja apabila mendapat kunci rumah pertamanya. Ye lah.. selepas menunggu 2 - 3 tahun dibangunkan, akhirnya rumah itu siap juga. Jadi bila wakil pemaju bawa mereka masuk ke rumah, mereka memang rasa sangat teruja. Seyum, tersengeh... hati girang. Kemudian, mereka mengira bilangan point elektrik, bilangan kepala paip dan bilangan suis elektrik. Kemudian semak bilangan kunci. Cukup ke tak. Cukup semuanya terus tandatangan borang penerimaan rumah. Selepas tu, mereka akan dibekalkan dengan borang laporan kerosakan. ada wakil pemaju yang nak cepat selesaikan semua, jadi mereka terus periksa kerosakan masa tu juga. Belek sikit-sikit... dah.. Sebenarnya, pembeli berhak menerima rumah yang dibina dengan sempurna. Tiles yang dipasang sempurna dinding bilik air yang tak ada kebocoran air paip yang tak bocor tandas yang boleh dipam cat yang sempurna dan tak comot dinding yang rata lantai yang tak bertakung air pintu kayu ...

Petang semalam baru pulang dari Pulau Perhentian. Sebenarnya saya dan kawan-kawan keluar dari Pulau Perhentian pada petang Selasa, 17 September Tapi sebab perjalanan masih jauh dan kami letih, jadi kami menginap satu malam di Kuala Terengganu dulu Misi ke Pulau Perhentian kali ini adalah untuk mendapatkan lesen open water dive. Percubaan kali pertama saya dan Kak Jue, kawan saya dulu kurang menjadi. Nak buat lesen open water dive, tapi dapat lesen scuba dive sahaja. Masa tu kami ke Mabul. Saya ada kongsikan DI SINI. Kalau dulu, saya selsema. Jadi tak dapat equalize telinga dengan baik. Tapi kali ini saya bersungguh minum madu dan lemon seminggu sebelum bertolak. supaya selsema saya cepat pulih. Kali ini juga, kami dah belajar berenang. Jadi, lebih selesa di dalam air. Dan mungkin kali kedua turun dive juga menyebabkan kami lebih yakin. Tapi yang paling ketara adalah cara instructor kami mengajar. Brigette, instructor kami di Turtle Bay Diver, Pulau Perhentian memang ...

Beli rumah bertaraf 5 bintang dengan modal cuma RM 5,000 wowww... inilah peluang pelaburan hartanah terbaru yang saya terima dari Sifu Faizul Rizuan. Saya ingin kongsikan di sini untuk anda semua. Studio unit bertaraf 5 bintang akan dibina di Seksyen 14, Shah Alam. Ia dinamakan Studio Fourteen. Harga jualan lebih kurang RM 300,000. Kemudahan yang ada Potensi Seksyen 14 Lokasi projek ini betul-betul di kawasan komersial seksyen 14. Sangat hampir dengan DEMC Hospital. Ada banyak bank di sana dan berhampiran juga dengan sekolah antarabangsa. Unit studio ini satu seumpamanya di sana. Sebab kalau dilihat di kawasan sekitar, cuma ada apartment kos rendah, apartment medium kos, kondominium dan rumah teres sahaja. Shah Alam merupakan kawasan yang mempunyai beberapa IPT seperti UiTM, MSU dan kolej PTPL. Selain itu, ada banyak kilang-kilang di sini dan dijangkakan akan ada MRT ke Shah Alam. Jadi, jika mahu jual semula dalam tempoh jangka sederhana, mungk...

Ke mana sabtu ini? Ada yang masih belum ada idea apa yang nak dilakukan pada hari Sabtu ini, 7 hb September? Ada juga yang selama ni teringin nak berjalan-jalan dan melihat pembangunan di Seremban 2? Atau ada peminat Harith Iskander, Atilia dan Faizul Rizuan di sini? Ahaa.... jika jawapan anda YA bagi salah satu soalan di atas, mungkin boleh hadir ke Raya Open House Seremban 2 sabtu ini. Bertempat di IJM Land Seremban 2 sales office, sebelah Jusco Seremban 2. Masa  dari jam 5 ptg hingga 9 malam Ada makan-makan free sempena sambutan hari raya Ada juga persembahan lawak oleh Harith Iskander wahhhh... best ni.. Harith Iskander adalah stand up comedian antara terbaik di Malaysia. Ada juga persembahan nyanyian dari Atilia yang sebelum ini popular dengan lagu 'Kekanda Adinda' tu. Tapi yang paling best dah tentulah ada talk mengenai pelaburan hartanah dari Faizul Rizuan yang terkenal dengan buku “WTF? 23 hartanah sebelum 30”. Jejaka kacak dan kelakar ini past...

Tak sangka saya ebook saya, 5 Langkah Jana Wang Sewa Besar telah direview oleh Tuan Sham Rahman  di laman web ebukpower.com Tuan Sham Rahman merupakan founder ebukpower.com yang juga dikenali sebagai Mr Oil & Gas dalam seminar Inspiration 2020 di  New York pada bulan Mei 2013. antaranya komennya adalah: Boleh baca review penuh itu  DI SINI. Sebenarnya ada sejarah istimewa antara saya dan tuan Sham berkaitan ebook ini. Saya pernah dijemput oleh tuan Saufi Karim di dalam seminarnya pada bulan Februari lepas. Saya ada berkongsi ceritanya DI SINI. Pada masa itu, saya diminta berkongsi mengenai bagaimana menyewakan rumah. Jadi saya kongsikan langkah demi langkah menyewakan rumah, tenant management serta hak penyewa dan tuan rumah dari sudut perundangan Malaysia. Selesai sesi saya, saya bertemu tuan Sham. Beliau mengatakan bahawa info yang saya persembahkan itu sangat bagus dan sesuai jika saya jadikan ia dalam bentuk ebook. k...

Berikutan artikel saya mengenai bagaimana mendapatkan hantaran RM 50K tempoh hari DI SIN I, saya ada menerima satu soalan susulan di FB public saya. Soalan dari pengguna FB bernama Pinjaman Peribadi Co-Share (saya lebih gembira jika tuan menggunakan nama sebenar) Saya copy paste semula soalannya: Assalamualikum saya ada sedikit ada yang saya kurang faham tentang post puan di blog puan di bawah ini .kalau salah minta maaf .Rasanya dalam topik mengumpul duit hantaran bagi lelaki. Mohon Pencerahan. Tujuan : Untuk mengumpul rm10,000 sekurang kurangnya untuk hantaran kahwin. 1.Jika rumah rm200,000  ,pinjaman yang dinyatakan 90%:  RM20,000 sebagai deposit jika tak salah kiraan saya.Mohon pencerahan. Jika ada deposit rm20,000 dah boleh hantaran untuk 2 orang 10k seorang. 2.Jika anggaran kenaikan 25%-30%(Saya selalu gunakan anggaran ini untuk menjual goldbar kepada pelanggan ehehehe) keuntungan kenaikan kasar sekitar RM60,000. Jika intrest 4% (tanpa...