Langkau ke kandungan utama

soalan pembaca : kelayakan pinjaman kerajaan

saya terima satu lagi email dari pembaca yang saya rasa penting untuk di kongsi bersama2 dengan semua kakitangan kerajaan.
Kiranya soalan FAQ yang glemer la ni..

Soalan:

assalamualaikum...
isteri saya keje kerajaan...loan dia skrang bole pegi 192k tapi dlm 5 thn lepas dia ada beli umah 90k....bole ker pakai yg balance loan tak pakai tu...kalau tak bole,bole tak saya beli umah yg 90k tu pastu dia beli umah yg lain pakai loan dia yg dah naik balik ker 192k tu...@ ada ker cara lain nak dapat balik loan jadi 192k tu...tq


jawapan dari saya:

isteri encik beli rumah guna loan kerajaan sebanyak 90k kan
sedangkan kelayakan dia boleh pergi 192k
biar saya jelaskan.. loan kerajaan ni boleh buat kali kedua dgn syarat loan pertama dah bayar habis.
sama ada melalui bayaran bulanan atau menjualkan rumah tu kepada org lain (termasukla jual kepada zul sdr)
itu pun dia hanya layak buat pinjaman bagi baki kelayakan yg belum digunakan.
dlm kes encik ni, baki kelayakan wife adalah 192 - 90k = 102k
ini bermakna, hanya selepas loan 90k habis dibayar, baru lah leh apply loan kedua sebanyak 102k sahaja.
tp let say la time wife encik nak apply loan kedua tu kelayakan dia dah pun 240k,
so utk loan kedua, dia hanya boleh apply 240 - 90k = 150k sahaja.

kesimpulannya, kalau encik beli rumah tu dr wife, loan pertama akan selesai dibayar awal.
isteri boleh apply loan kedua tp cuma utk 102k sahaja
takkan dpt balik 192k sbb dia dah pun gunakan 90k tu

kelayakan loan gomen ni diibaratkan macam sistem kuota la bg saya
dah gunakan kuota banyak tu, boleh guna baki je

harap encik jelas dgn penerangan saya
Label:

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi

Orang yang tidur sambil TV on. Ini sebenarnya berlaku dari segi psikologi manusia

Tidur kena senyap? Mana boleh... Nak senang tidur, kena pasang tv. ---- Aku la tu… jenis yang lagi senang tidur bila TV menyala. Kalau tak ada TV, bukak je iPad, pasang YouTube ke Netflix ke… janji ada bunyi. Hahaha.  Siapa geng? Rupanya ada sebab tau dari segi psikologi, kenapa agaknya perangai macam ni wujud? --- Lari kejap dari topik travel... tadi saya terbaca satu artikel psikologi, katanya orang yang suka tidur dengan TV on ni sebenarnya ada 8 ciri personaliti tertentu.  Bila aku baca… Iskkk… macam ada kena. Meh saya cerita semula 8 ciri psikologi untuk orang yang senang tidur atau memang selesa tidur sambil tv on ni. --- 1. Kita pandai “adjust suhu emosi” sendiri Ada orang bila stress, dia melenting. Tapi kita… pasang TV. Bukan sebab nak tengok pun, tapi bunyi TV tu macam aircond emosi. Bagi rasa selesa, tak terlalu sunyi, tak terlalu bising. Just nice. Balance. 2. Senyap tu sebenarnya bising gila Bila semua senyap, otak kita jadi makin bingit. Lagi tak sele...
Catat Ulasan
Baca lagi