Langkau ke kandungan utama

domain new tenant.. new kitchen cabinet


my friend who work in terengganu wants me to manage his properties in domain neocyber and unipark.
i love the job so much!
thak you for your trust.

early this month i got an sms from his tenant at domain.
she said she wants to move out earlier from the date she promised.
she promised to stay until 22nd february.. but still pay the full rental for feb la..
but then on 5th feb, she called me.. she has to leave malaysia early back to her hometown in indonesia.

i got panick! oh no.. i still have not found the replacement tenant.
so, i tried to push her to stay longer as promised.
but she said "this one i need to discuss with you.. my friend want to continue the rental. can i just pay half of this month and she continue to pay half?"
wahh.. this is so greta. moving tenant help me to find a replacement.
means, no lapse of tenancy. great!

so i ask for her friend's phone number in indonesia because she still there.
she and her friend want to stay only for 6 months..
i promised to install built-in kitchen cabinet for the house and new glass hob.
they required aircond for both master and second room and 2 water heaters for both bathrooms.
currently my landlord friend only put aircond for master room and living room and one water heater.

i got no problem with that but with new rental rate.
short stay.. new appliances..new kitchen cab.. rental proposed rm2050.
we closed deal at rm2000.
great!

last sunday, they arrive in malaysia, straight away went to the house to pay all the deposit and check in.
walla!

hey, this is the kitchen cabinet i installed.
as usual.. order from jeff.
price rm990 for 5.4 feet.

thanks to ctfarazila for the photos.. i dont have camera..
so she was so kind to help me capture the photos using her camera handphone..
thank you..




Label:

Ulasan

Haruki berkata…
What a good property manager! Nicely done cabinet and new tenants at new rental rate!
16 Februari 2011 pada 9:10 PTG
sitiezahim berkata…
kitchen kabinet cam ni rm 990 ke? huhu abis la kami bile balik msia nanti..nak install kitchen kabinet kat umah tuh..sob sob sob
21 Februari 2011 pada 4:15 PG
sitiezahim berkata…
haha ye ke..hadoii kalu besa cenoeet tuh dah 5k, cane nak renovate dapur nih..? kuang kuang kuang
26 Februari 2011 pada 5:43 PG
Rohaniah Noor berkata…
hahaha.. nak renovate pulak ke? nak besarkan dapur? mau makan 20K.. hahahaha
27 Februari 2011 pada 10:08 PTG
Rohaniah Noor berkata…
haruki,
thank you.. hopefully the rental rate can susatin even after these tenants moving out.

hawa,
you can contact 0102207586, jeff's team

fara, sorry.. forget to note it down. credit for your blackberry hp camera.. thanks dear.

siti, hahah.. tau takper.. utk dapur rumah siti kat kuantan tu, akak rasa kena sedia dlm 3k at least kalau pakai chepboard. kalau nak guna tiles, boleh pegi ke 5k tau
6 November 2012 pada 9:05 PG
Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi