taktik agent mau duit lebih

lama tak menulis... sebab di kampung saya internet sangat lah teruknya.

rasa mau komplen, tapi takde guna juga...

saya mau cerita pasal real estate negotiator yang tamak...

untuk pengajaran kita semua.

kisah berlaku 3 thn lepas.

saya pergi tgk satu rumah.. mmg best la rumah tu.

harga letak 170K... kata negotiator tu, negotiable... biasa la kan.. ayat biasa

lepas tgk rumah, saya mmg rasa berminat sangat. so, kami duduk kat kedai mamak utk bincang.

saya pun keluarkan ayat biasa... (dialog yg diringkaskan.. tak boleh tulis panjang2 sbb nak bersiap tgk konsert francissca peter.. hehehe)

saya: en R, harga ni negotiable kan..

en R: boleh la kurang sket2...

saya: kasi 165K la..

(saya tak reti sangat masa ni... minta kurang pun sikit je..)

en R: hm.. macamni la... saya boleh cuba mintak dgn owner kurang jadi 165K... tapi kita kasi win-win la..

saya: (blur) win-win macamana?

en R: saya kurgkan harga 165K, awak suda jimat 5K. awak kasi saya cash 3K, awak amik la diskaun 2K... (muka confident)

saya: ha? kenapa saya kena kasi cash 3K?

en R: sebab saya sudah kasi awak jimat 5K la... awak kongsi la dgn saya.. kasi saya cash 3K.

saya: (kira dlm hati.. kalau 170K, deposit kuar cash 10% = 17k.. kalau 165k? 16,500 + 3k = 19,500?.. gile ke?) Takmo la... saya kena keluar cash banyak.. apa hal pulak... kasi turun harga 165K je la...

en R: ok la okla.. kita share 50-50.. awak kasi saya cash 2,500.. awak jimat 2500..

saya: takmola!

en R: takpun, saya usahakan awak dpt diskaun jd harga 160K.. awak jimat 10K.

so awak jimat 10k kan.. awak bayar saya cash 5k.. 50-50...

saya : ( ckp dalam hati: giler la ejen ni..)

takmo la.. kalau harga 170K, saya keluar cash 17K je.. ni kalau harga 160k, saya keluar cash 16k + 5k kasi kat awak.. tak pasal2 saya keluar cash 21K. saya nak jimat cash

en R: awak sudah untung 10K kan... win-win la...

saya: takmo takmo.. baik kekalkan harga 170K je.. saya keluar 17k je..

en R: hm.. ok la..

saya: takper la.. saya fikir dulu la... nnt esok saya call u semula.

masa en R dok belek2 buku dier, kawan saya yg teman saya tgk rumah ternampak no tel atas nama owner.. sebab sblm tu saya dah tanya dier saper nama owner, dier bagitau nama org tu M.

bangun je dr situ, kawan saya suruh saya simpan no tu.

esoknya saya call owner, cerita la cubaan dier nak menipu.

owner tanya saya dtg dengan ejen saya sdr ke? saya jwb la tak.. saya dtg dgn member perempuan sorg

kemudian owner cerita, en R tu kelentong kata saya dtg dgn ejen saya sdr.. lelaki...

so en R tu mintak double komisen sebab nak kena bayar 2 org ejen...

hm.. ni namanya kelentong nak makan lebih kat dua2 belah pihak

kat saya dier mintak cash, kat owner minta komisen double...

untuk kawan2 semua, berhati2 dgn negotiator yg tak beretika begini.

utk en R, lagu ini saya tujukan utk anda...

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...

Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach . Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...

Baca lagi

Orang yang tidur sambil TV on. Ini sebenarnya berlaku dari segi psikologi manusia

Tidur kena senyap? Mana boleh... Nak senang tidur, kena pasang tv. ---- Aku la tu… jenis yang lagi senang tidur bila TV menyala. Kalau tak ada TV, bukak je iPad, pasang YouTube ke Netflix ke… janji ada bunyi. Hahaha. Siapa geng? Rupanya ada sebab tau dari segi psikologi, kenapa agaknya perangai macam ni wujud? --- Lari kejap dari topik travel... tadi saya terbaca satu artikel psikologi, katanya orang yang suka tidur dengan TV on ni sebenarnya ada 8 ciri personaliti tertentu. Bila aku baca… Iskkk… macam ada kena. Meh saya cerita semula 8 ciri psikologi untuk orang yang senang tidur atau memang selesa tidur sambil tv on ni. --- 1. Kita pandai “adjust suhu emosi” sendiri Ada orang bila stress, dia melenting. Tapi kita… pasang TV. Bukan sebab nak tengok pun, tapi bunyi TV tu macam aircond emosi. Bagi rasa selesa, tak terlalu sunyi, tak terlalu bising. Just nice. Balance. 2. Senyap tu sebenarnya bising gila Bila semua senyap, otak kita jadi makin bingit. Lagi tak sele...

Baca lagi

rohaniahnoor.com

Cari Blog Ini