Langkau ke kandungan utama

Pelajar Kazakhstan neraka dunia?

Dalam artikel TERDAHULU, ada yang bertanya
Kenapa saya blacklist penyewa kazakhstan di Cyberjaya?

Sebab 2 tahun lepas saya pernah mempunyai penyewa perempuan pelajar LimKokWIng dari Kazakhstan
Mereka diam-diam sewakan bilik kecil kepada pelajar lelaki kazakh tanpa pengetahuan saya
Sedangkan dalam rumah tu ada penyewa perempuan lain.
Kemudian mereka tak bayar sewa dan saya minta mereka keluar.

Kemudian bulan lepas, rumah adik saya pula jadi mangsa
Penyewa Kazakh tu tiba-tiba bagi notis nak keluar dalam masa seminggu.
Kemudian mereka kata mereka akan pindah keluar pada 20hb Disember.
Rupanya pada 20hb tu bila saya dapat call mereka, mereka dah keluar dari rumah itu dan tinggalkan kunci pada kawan mereka je.

Nak dapatkan kunci dari kawan mereka tu pun susah juga.
Bila dah dapat kunci, didapati mereka meninggalkan neraka wail kepada tuan rumah.

sekeping gambar menceritakan seribu perkataan.
Saya kongsikan 14 keping gambar.
















Selain itu, mereka juga meninggalkan bil elektrik yang tertunggak sehingga RM 2000++
Sebulan penggunaan elektrik mereka adalah lebih kurang  RM700.
pada 18 haribulan Disember rupanya bekalan elektrik sudah ditamatkan.
Patutlah mereka keluar awal dari tarikh dijanjikan.

Rumahku syurgaku dan jadi rumahku nerakaku.

Nama ketua penyewa: Diana Mustafina

Moral of the story:
-Sila semak bil elektrik dan air penyewa anda setiap bulan.
- Ambil deposit 2 bulan. Wajib. Jangan sekali-kali ambil deposit sebulan.
- Pertimbangkan untuk ambil deposit utiliti sebulan. Bukan setengah bulan. Terutama jika anda menyewakannya kepada pelajar.

Ulasan

Matjoe berkata…
kazakhstan student got problem too
Unknown berkata…
i lap u....di buat khas utk tuan rumah..tanda terima kasih..haa haa
sitiezahim berkata…
tak halal duit sitie yg kena top up bil bil derang. huhu..
Unknown berkata…
salam..saya sebenarnya kerap jgk masuk blog ni sejak member intro 2-3 bln lepas..kononnya nak jadi property investor la sgt kan tp actually tak tau nak mula dari mana..maaf jika salah thread nk minta pndangn..

saya ada beli 2 apartment dh dekat bangi..satu di villa tropika dan satu di pangsapuri melor..saya tak pasti nak buat skrg coz pada asal nak bagi sewa tp mcm nak cari modal beli property lain..jd sy nk mnta pandangan pakar if tuan punya blog ada dkt tmpt sy
nss berkata…
Sabo je la..Perempuan gak ke penyewa ni .. belajar dr pengalaman. Good info!

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...