Langkau ke kandungan utama

sumpahan gaji 14.580

Berita di The Star hari ini mengatakan, anda mestilah mempunyai pendapatan sebanyakk RM 14,580 sebulan untuk memiliki sebuah rumah di Lembah Klang.

Ia juga menyenaraikan purata pendapata jika mahu membeli runah di beberapa lokasi utama.




Nombor-nombor ini dijana dari dapatan kajian yang telah dijalankan okeh Sime Darby.
Kajian melibatkan 1,529 reponden.
1,183 daripadanya adalah pemilik rumah di lokasi-lokasi seperti di dalam gambar di atas.

Sejauh mana tepatnya dapatan kajian ini?
Betul ke kalau orang Kajang, kena ada pendapatan RM 12,300 baru boleh beli rumah?

Pandangan saya, ayat 'household income NEEDED to own house' tu tak tepat

Jika mahu memiliki rumah, gaji bawah rm 3,000 pun boleh.

Yang penting, kita mesti tahu:

- bagaimana urus kewangan peribadi dan keluarga
- simpan duit untuk wang deposit dan kos peguam
- tahu peluang keluarkan duit kwsp
- tahu dan rajin cari rumah yang sesuai dengan pendapatan
- baca artikel, buku, blog dan hadir kelas yang bercertita mengenai pembelian rumah dan kewangan.

Hidup di bawah kemampuan.
Jangan berangan mat jenin dan cuba hidup di luar kemampuan.

Yang penting dapat beli rumah kan..
Kalau dah mampu bayar pinjaman sebulan  RM 350 sahaja, belilah rumah flat.
Rumah juga,

Kalau mampu bayar RM 800 sebulan, dan layak buat pinjaman sebanyak itu, belilah apartment yang harganya kurang dari RM 200,000.
Rumah juga.

Sekali lagi, berbelanja dan hidup di bawah kemampuan.
Tak semestinya kena tunggu pendapatan berbelas ribu baru boleh beli rumah.

Artikel ini boleh diakses di sini.

http://www.thestar.com.my/News/Nation/2014/02/18/Klang-Valley-still-affordable-A-household-needs-monthly-income-of-RM14580-to-buy-a-home

Ulasan

Mila@Rimbun berkata…
Masa beli rumah kat area batu caves gaji cuma 4k++ jer, alhamdulillah bolehlah dapat rumah teres buka 18 kaki tuh.. kecik jer kan... tapi itulah yg mampu pun, kalau nak ikut semua kehendak hati boleh mati kikikiki
18 Februari 2014 pada 5:00 PTG
Fadzli Hashim berkata…
saya pun hairan. takkan 14% jer untuk service mortgage. yg menakutkan ialah housing-income index ini akan dijadikan panduan untuk policy makers.
19 Februari 2014 pada 10:34 PTG
Lukeman berkata…
Masa mula-mula beli teres 2 tingkat di Bangi dulu harganya 203k tahun 2005, sekarang 203k dapat medium cost apartment

Luk
www.jombahagia.blogspot.com
20 Februari 2014 pada 3:21 PTG
Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi