Langkau ke kandungan utama

kat Johor pun ada rumah bayar 2K sahaja

Semalam saya berkongsi mengenai kebaikan dan peluang pelaburan hartanah under construction.
Antara yang bestnya bila beli rumah under con ini adalah boleh beli rumah dengan modal yang rendah.
Nak beli rumah yang berharga rm400K misalnya, cuma perlu bayar 1% sahaja.
Bukan 10%
Bukan 100% macam beli saham dan emas.

Maknanya, bayar RM 4K sahaja untuk miliki rumah berharga RM 400K.
Tak cool ke tu?

Tak semua developer tawarkan projek begini.
Kena survey, kena tanya pemaju berapa deposit yang diperlukan jika nak beli rumah tu.
Kalau di Kajang, antara contoh rumah yang boleh dibeli dengan modal 1% adalah PROJEK INI.

Hari ini saya cuba ronda-ronda booth projek hartanah baru di Iskarnival ini.
Nak tengok ada tak projek baru di sini yang boleh dibeli dengan modal yang rendah.

ronda... ronda... tanya... tanya..

Jeng Jeng!
saya jumpa projek ini.

Seri Austin Residence di Wilayah Iskandar Malaysia.
Pemaju UM Land.



Saya dimaklumkan jika pembeli bumiputra, ada diskaun bumi 15%
Mereka akan tolak diskaun tu dari harga jualan siap-siap,
Kemudian baru masukkan harga lepas diskaun tu dalam spa.

Tapi ada satu lagi pilihan, beli international lot.
Saya difahamkan, pembeli bumi boleh beli unit international.
Diskaun 10% sahaja.
Dan harga di SPA adalah harga sebelum diskaun.
Jadi, kalau dapat pinjaman 90%, pembeli hanya perlu bayar booking RM 2K sahaja.
Tak perlu bayar apa-apa lagi dah.

Harga rumah bermula dari RM 220K untuk unit 1 bilik tidur seluas 661 sqft.
Untuk unit 2 bilik, harga lebih kurang RM 350K.

Loacation wise ok ke tak, saya tak sure sebab saya tak familiar sangat dengan Johor Bahru.
Tapi ia freehold.

JAdi kepada pelabur dan pembeli hartanah di JB, mungkin boleh kaji lebih mengenai projek ini.
Kalau nak maklumat lanjut, boeh hubungi Christina Chan 016-7218688
atau layari laman web projek ini DI SINI.

Pesanan saya sebelum tamatkan perkongsian saya semalam,
"Orang tak ada duit, kita beli property cara orang tak ada duit. Yang penting tetap boleh buat untung."


Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi