Kita selalu dengar cerita pasal pembeli rumah yang tak puas hati dengan pemaju.
Masa jual, janji bukan main gempak.
Lukisan cantik, fasiliti mewah, ayat marketing pun power.
Tapi bila rumah dah siap dan kunci dah dapat,
banyak benda tak jadi macam yang dijanjikan.
Ni ada satu kes kat Johor Bahru yang elok sangat pembeli rumah ambil tahu.
Dalam kes ni, seramai 50 pemilik apartment di Midori Green, Johor Bahru bawa pemaju mereka, Austin Heights Sdn Bhd, ke mahkamah.
Sebabnya satu je.
Rooftop garden yang dijanjikan masa jual rumah dulu langsung tak pernah dibina.
Yang buat kes ni kuat ialah,
rooftop garden tu bukan sekadar janji cakap-cakap atau ayat brochure.
Ia memang tertulis dalam perjanjian jual beli (SPA).
Pemilik-pemilik ni tunggu lama.
Bukan setahun dua.
Hampir 9 tahun.
Akhirnya mereka ambil keputusan untuk lawan secara undang-undang.
Mahkamah Tinggi memutuskan Austin Heights Sdn Bhd telah gagal mematuhi kontrak.
Pemaju diarahkan membayar lebih kurang RM2.7 juta sebagai ganti rugi kepada semua pemilik apartment terlibat.
Selain itu, ada juga pampasan berkaitan kelewatan serahan rumah.
Kes ni penting sebab ia beri mesej yang jelas.
Apa-apa yang ditulis dalam SPA bukan hiasan.
Pemaju tak boleh sesuka hati buang fasiliti yang dijanjikan walaupun projek dah lama siap.
Untuk pembeli rumah, kes ni patut jadi satu peringatan besar.
Baca SPA betul-betul.
Simpan semua dokumen.
Dan jangan terus anggap kita tak ada kuasa bila pemaju mungkir janji.
Kadang-kadang, lawan tu memang berbaloi.
Kalau nak baca berita ni, boleh klik LINK NI ya.
Ulasan