Villa Tropika- out of stock sale

Villa Tropika is an apartment in Taman Tropika, Sungai Tangkas, Bandar Baru Bangi,

Situated just about 5 km from UKM.

Nearby the area are German Malaysian Insitute, Twintech College and ESSET.

Villa Tropika is built on a freehold land.

compared to other apartment in the same area, this one is a gated and guarded with CCTV and smart card security system.

There are two types:

- Type A 870 sqft 3 bedrooms and 2 bathromms

- Type B 1109 sqft 3 bedrooms and 2 bathrooms

There are 2 free covered carpark for each unit.

The maintenance fee is rm0.10 per sqft.. it is cheap, rite?

It is expected to be completed on December 2012.

The deposit is only rm500 and that's all. Everything then will be covered under your home loan.

So, it is very suitable for newbies or people with small cash (i always fall under this category...)

Free s&p, free loan legal free if you apply the loan through their panel RHB bank and free stamp duty.

Developed by MCT Homes, the same developer for Green Villa, Taman Tropika and 162 Residency.

I guest it is so obvious that they always come out with unique products at such potential location.

So, this kind of package does not surprise me.

Actually this project has been put in sold since middle of last year and actually has been sold out.

However, as usual, there are cases where the buyers unable to secure any loan, thus need to cancel the booking.

Luckily i came across this news and at the same time i have been motivating one of my officemate to invest in property before she get married.

you know, this is girls' things.. Women need a security in our lives.

so, buying a house before we get married and maintaining it ourselves able to secure our future simply because it won't be treated as matrimonial property if anything happens to your married then.

at least, if your husband become other people's husband or the worst if your husband kick you out, you have something on your own to rely on financially.

that is why i keep on motivating girls to buy one, even low cost unit, before they get married.

so, since there are 3 units left because of the loan rejected, last week, my officemate successfully booked one unit of type B.

Priced at rm163K after all the discounts.

Paying rm500 only as the deposit suits her well and she is now applying for the loan.

Looking at the current rate for low cost apartment in Sungai Tangkas at about rm600 - rm650 for the 1st and 2nd floor, i am positive that villa tropika able to fetch at least rm800 -rm850 rental price, especially when she put washing machine and fridge inside.

Anyway, congrates to my friend.

I hope this will not be your last investment.

I pray the best for you, girl!

Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...

Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...

Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach . Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...

Baca lagi

rohaniahnoor.com

Cari Blog Ini