Langkau ke kandungan utama

Seri Binjai: Memudahkan bumiputra membeli rumah

Sejak akhir-akhir ni banyak kes jenayah berlaku di Malaysia.
Pecah rumah, penculikan, rompakan.
Ini menyebabkan keselamatan menjadi satu elemen penting dalam memilih rumah yang akan dibeli untuk diduduki.

Kalau kondominium, memang biasanya ada pengawal keselamatan dan CCTV.
Jadi aspek keselamatan memang dah ada.
Tapi kalau beli rumah landed atau rumah bertanah?
Masih banyak rumah bertanah yang tak ada ciri-ciri keselamatan begini.
Terutama rumah bertanah yang sedia ada.
Last-last penduduk buat inisiatif sendiri, kutip duit bulanan dan dapatkan servis pengawal keselamatan sendiri untuk berkawal dan menjaga di pintu masuk kawasan rumah mereka.

Oleh yang demikian, untuk projek rumah bertanah yang baru, pemaju bina perumahan yang siap ciri-ciri gated and guarded, iaitu berpagar dan ada pengawal keselamatan.



Hari ini, saya nak kongsikan projek rumah bertanah gated and guarded di Seri Binjai, Rahang, Negeri Sembilan. Ini projek IJM Land, dekat area Seremban nak ke Senawang.

IJM ni memang pemaju yang tak perlu diperkenalkan lagi. Top 10 pemaju di Malaysia. Jadi, tak perlu risau pasal projek terbengkalai dan kualiti binaan. Lagipun IJM takkan buat projek di tempat yang tidak berpotensi.



Antara yang bagus pasal lokasi Seri Binjai ni adalah:
- dekat dengan pengangkutan awam. Stesen KTM cuma 1 km dari lokasi.
- Senang nak ke KL atau ke Selatan sebab tol Senawang cuma 2.3km sahaja dari sini.
- dekat dengan bandar Seremban dan bandar Senawang.
- ada 3 hypermarket berhampiran lokasi iaitu Aeon Big, Giant dan Tesco Extra
- Hospital Tuanku Jaafar cuma 4.6km atau 6 minit perjalanan


Untuk mereka yang beli untuk duduk memang sesuai, terutama kakitangan kerajaan sebab  JPJ, Kastam, Lembaga Pertubuhan Peladang dan Jabatan Kesihatan ada di sekitar lokasi ni sahaja.

Selain tu ada sekolah kebangsaan tak jauh dari situ iaitu
- Sekolah kebangsaan Rahang  cuma 4.2 km atau 8 minit perjalanan
- SMK Senawang cuma  4.3km atau 9 minit perjalanan
Masjid pun ada. Masjid bukit chedang cuma 5.4km dari lokasi iaitu lebih kurang 9 minit perjalanan.

Projek ni dibina atas tanah yang lebih tinggi dari kawasan sekitar, jadi tak perlu risau kalau-kalau banjir berlaku.




Dari segi rekabentuk rumah pula, memang rekabentuk moden, cantik dan luas. Kualiti bahan binaannya pun terjaga.

IJM sedang membuat kempen pemilikan Bumiputra untuk projek Seri Binjai ni. Mereka tawarkan deposit yang rendah dan mereka akan bantu pembeli membeli rumah ini dengan menyesuaikan pakej mengikut kemampuan pembeli.

Senang cerita, cakap dengan mereka situasi anda dan mereka akan bantu anda mendapatkan rumah ini.



Serentak dengan kempen ni, satu seminar percuma di mana saya akan berkongsi mengenai pelaburan hartanah akan diadakan.

Tarikh seminar adalah pada 14 Jun 2015.
Masa jam 11 pagi, terhad kepada 50 orang yang pertama mendaftarkan nama sahaja.
Tempat akan ditentukan kemudian.

Untuk mendaftar seminar percuma ni, mohon hubungi Liza di talian 019-2763177 atau Joanne di talian 013-3068850.

Label:

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi