Langkau ke kandungan utama

Anggerik Perdana - kisah rumah pertama


Taman Anggerik Perdana. Rindu kat umah yg kat sebelah kanan tu.. walaupun cuma low-cost apartment tapi itulah hartanah pertama aku. Unit tingkat 3, menghadap utara. Harga pun cuma rm42,500, loan utk 30 tahun dari RHB Islamic. so sebulan aku kena bayar rm301. Hm.. masa tu, rate home loan agak tinggi. tak macam sekarang.. Nama developer adalah Getaris Sdn Bhd dgn usahasama Permodalan Negeri Selangor Berhad. Keluasan adalah 650 kps, 3 bilik tidur dan 2 bilik air. Firma guaman utk s&p adalah Abraham Ooi di Kajang manakala firma guaman bagi loan agreement adalah Azlin dan Rithaudeen di KL.

Planning dulu, beli umah ni utk duduk. Nak jadi orang kajang la konon. 20 minit perjalanan dari rumah ke pejabat. Tapi skang ni tak tau lah lagi mcmana.. Jauh sgt la pulak dengan Shah Alam. Maybe buat permulaan ni aku akan sewakan kot. Insya allah..

Developer janji dulu paling cepat hujung tahun 2007 dah boleh masuk rumah. Memang sblm hujung thn rumah ni dah siap cuma jalan yg belum betul2 siap masa tu. Masuk tahun 2008, everything dah siap. Tapi malangnya sampai ke hari ni masih belum dapat CF lagi. Developer janji pulak bulan 4 2008, tak dapat juga. then dier kater maybe bulan 7tapi smlm member tanya, dia cakap bln 8 pulak.. ader tersangkut lagi..
:(

Sebenarnya beli apartment ni seronok sebab pada mulanya aku sorg yang interested dgn projek ni. Aku fikir, sementara masih layak beli low-cost apartment, apa kata aku grab peluang ni. Tapi alhamdulillah bila cerita dengan kawan2, 8 orang member pakat dengan aku beli sekali. 7 orang termasuk aku beli yg low-cost, 2 orang beli yang medium cost. Penjual tu, jasmin dan Mr Aspi Loh memang respek kat aku sbb dapat buatkan 9 case closed. hehe.. upahnya? setiap orang dpt kfc satu set.. jasmine belanja.

Ramai gak yang terkejut aku layak beli rumah ni. Mereka sebenarnya tak sure syarat permohonan. Actually, nak memohon rumah low-cost ni, pendapatan isirumah mestilah kurang dari RM 2,500. Kalau pasangan yg dah berkahwin, kena total la income suami dan isteri tapi kalau org bujang, just amik pendapatan sorang je la. Even kalau gaji kawan2 rm2,400 pun masih kira layak lagi la..

Then syarat utama kedua adalah BELUM mempunyai hartanah lagi di negeri kiter memohon tu. Contoh mcm kes aku ni, apply utk apartment di selangor, maknanya mestilah belum ada rumah di Selangor lagi. Kalau dah ader, automatik tak layak.

Aku tak sabar nak menerima kunci rumah ni sebab inilah rumah hasil titik peluh pertama aku bekerja. Inilah hartanah pertama aku tempat aku belajar dan mula berjinak2 dengan real estate. Dan aku sangat sayangkan dier sebab walaupun harganya sama dengan harga kereta MYVi atau lebih murah dari Gen2, tapi ia akan tetap berada di situ untuk 90 tahun lagi, pada waktu MyVi, Gen2 atau apa jua kereta yang lebih mahal darinya sudah lama menjadi besi buruk. (sebab apa aku cakap mcm ni? sbb pada masa tu ramai org tak paham kenapa aku sibuk2 beli rumah tapi tak beli kereta lagi..)

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi