Langkau ke kandungan utama

kawan saya beli rumah!


minggu lepas saya sibuk tolong kawan saya beli rumah pertamanya.
kawan saya ni duduk kat taratak muhibbah, taman desa.
rumah yg sama kami duduk zaman dia bujang dulu.
bila pejabat saya pindah ke putrajaya, saya pindah ke sungai merab.
dia dan lela stay.
bila dia kahwin, lela keluar.
dia stay dgn husband dia.
boleh kata, rumah warisan jugak la tu kan.. sebab nama dlm kontrak sewaan asalnya nama saya, saya pindah ke nama dia.

taratak muhibbah ni mmg muhibbah sungguh.. sebab ada pelbagai bangsa.
ramai india dan melayu, tapi ada juga cina.
then ada juga penyewa orang indonesia, bangladesh.. tapi masih terkawal.
duduk sini dulu, yang bestnya dekat dengan midvalley.
nak ke pusat bandar dekat, nak ke shah alam pun cuma 25 minit, nak ke bandar tun razak cuma 15 minit, nak ke puchong pun dalam 20 minit.
kecuali jam yg melampau la kan...
sbb taman desa ni kat tengah2..
kurang best sbb takde lrt jer.. kalau ada, mmg pack la..
masa saya duduk dulu, bas taman desa sengal juga. selalu lambat.
saya selalu jalan kaki ke simpang masuk kat jalan klang lama tu, then ambil bas kat situ.
bas puchong - kl atau OUG - Kl banyak.

minggu lepas, saya jumpa ada orang nak jual taratak muhibbah.
saya tak layak beli.
so, saya pas kat dia.
mmg sebelum ni, setiap kali saya jumpa dia, saya akan bagi motivasi utk dia beli rumah.
(siapa jadi kawan saya, pasti akan dapat motivasi percuma ni.. hehehe)

alhamdulillah dia memang berminat sebab sebelah blok yg dia duduk je..
harga rm58K, keluasan 580sqft.
2 bilik, 1 bilik air yg ada shower dan toilet dan 1 lagi tu cuma ada toilet duduk je.
sekarang ni rumah tu disewa oleh satu syarikat yg diduduki oleh pekerjanya dari pakistan.
lelaki.. tapi elok diorg ni duduk rumah tu.
takde rosak, rumah bersih
cuma ada katil kat ruang tamu.. hahaha
tp owner ni sewakan murah.. rm400 je
so, kalau dah dpt kunci nanti, mungkin kawan saya nak upkan sewa ikut harga semasa.
tak pun, suruh je mereka keluar. cari penyewa lain..
tengok mana yg sesuai la..

gambar taratak muhibbah saya ambil dari laman web fulhouse.




Booking 3% dah bayar, dokumen owner semua dah dapat dari agent.
Tinggal nak apply loan dan jumpa lawyer utk prepare s&p sahaja.
Gambaro Ina!
Label:

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi