Langkau ke kandungan utama

Property Virgin May 2011


Wowowowowwwwww... today is a very special dayyyy

HAPPY BIRTHDAY TO YOU....
SAENG UL CHUKKA HAMNIDA!!
ALLAH SELAMATKAN KAMUUUU

Selamat Hari Lahir kepada adik saya, sitiezahim.. hari ni adalah merupakan hari jadinya yang ke tutttttt... hahahaha....
selamat mencecah 3 pointer ye! hehehehehehe
Adik saya ni adalah geng menoreh getah saya dulu.. sama2 menyuluh ke ladang awal pagi.. sama2 tolak motor bila motor rosak bila nak balik dari ladang... sama2 keletihan tertido2 atas tanah masa rehat menoreh sebelum mengangkat susu... banyak susah senang zaman belajar dengan dia.
Dia juga merupakan ahli tetap pasukan mengecat Hajjah Arpah.. hahaha.. selain suaminya dan adik bongsu saya..
Sekarang ni dia takde di Malaysia. Berada di Germany mengikut suaminya yang buat PhD.
Dia? hm... nampak macam dok belajar memasak je.. hehehe.. best lah kalau dier dah balik nanti..
leh nganga mulut makan sedap2 yg dia masakkan.. hehehe....

Tahun ni celebrate besday di perantauan lah ye... apa boleh buat...

Dan saya sangat bersyukur kerana sempena besday dia ni, dier sudi berkongsi pengalaman pertama dia membeli rumah untuk blog ini.
Tapi dia nak menulis dalam bahasa melayu.. no halll... sebab blog ni mmg bilingual pun kan... dwi bahasa...

Ok kawan2, mari enjoy artikel yg dia tulis.. especially part yang dier puji saya tu.. baca banyak2 kali ye.. hehehehe...

Layannnn..

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Nickname: sitiezahim
Gender: female
Marital Status: Married
Age on the first purchase: 22
Year on first purchase : 2003
Website: http://catatandarideutschland.blogspot.com

What is your first property? Where is it located?
Kekwa Apartment, Taman Putra Perdana. Puchong, Selangor


Is it for own stay or for investment?

Mulanya untuk sendiri tapi akhirnya untuk disewa.


Have u studied on property investment before the purchase? How?

Sikit-sikit, Sebelum beli, ada survey di situ dan kawasan berhampiran dr segi harga, lokasi, kemudahan dan lain-lain. Then, compare mana yang terbaik


What makes you decide to buy it? can u tell me the stories behind?

Kami memang mencari rumah untuk persediaan lepas berkawin nanti. Kami pilih taman itu sebab kedudukan yang agak strategik (near Shah Alam, Cyberjaya, Puchong) tapi harga yang murah berbanding taman-taman lain. Apartment tu pula paling bagus berbanding yang lain dalam taman yang sama, kalau compare dari segi luas, lokasi (tepi jalan besar) dan dekat dengan kedai.


Did you encounter any problems or difficulties for the purchase? What and how it resolved?

Ada. Masalah utama ialah duit pendahuluan. Suami (masa itu boipren) baru bekerja dan saya masih belajar. Jadi kami combine duit yang ada untuk bayar deposit. Masalah lain ialah berkaitan dengan owner lama rumah itu. Ambil masa untuk uruskan semua dokumen pembelian dengan peguam masing-masing.


Is it your dream house? Why?

Konfirm la bukan, hehe. Saya tidak suka rumah tinggi sebab gayat. Lagipun apartment ni tak ada lif..huhu..Namun begitu, saya juga ralat sebab tak dapat merasa duduk di situ kerana itulah perancangan asal kami. Rumah idaman? Saya idamkan rumah yang berlaman supaya senang kami anak beranak melepak.


After the purchase, what's next?

Lepas tahu kami mungkin akan menetap lama (or selamanya hehe) di Kuantan, kami mula mencari rumah untuk menetap secara kekal tanpa berpindah randah lagi. Bayangkan di Kuantan saja, kami pernah tinggal di 2 rumah yang berlainan! Jadi, kami mula mencari rumah idaman kami dan akhirnya berjumpa juga. Lokasi yang di tengah-tengah antara tempat kerja saya dan suami, dan berhampiran dengan Bandar Kuantan. Paling penting, rumah semi D setingkat dan ada laman :D!!
(Saya memang tidak suka rumah 2 tingkat jadi rumah ini memang rumah idaman saya). Terima kasih pada suami yang mengabulkan impian saya..:)
Kemudian, kami membeli satu lagi apartment di Domain, Cyberjaya (2010). Apartment ini memang bertujuan untuk sewaan dan diselia sepenuhnya oleh kakak saya, si Eun Yong ni. Dialah insan yang mengenalkan saya dengan dunia property investment ini dan Alhamdulillah, setakat ini saya berpuas hati dengan pelaburan yang dibuat. Terima kasih ye :D


What is your advice to all property virgins and home buyers out there?

Pada saya, rumah sendiri adalah sangat penting terutamanya yang sudah berumahtangga. Usahlah bertunggu untuk membeli rumah, kerana harga yang makin naik dan taraf hidup yang semakin tinggi. Cari lah lokasi yang terbaik, harga yang berpatutan, dan persekitaran yang sihat. Dan sekiranya kita mampu, tidak salah membeli rumah kedua atau ketiga untuk disewa, ianya akan menjadi salah satu sumber pendapatan sampingan kita.


Anything else to add-up?

Oh..saja mau bercerita tentang tenant pertama kami. Sangat scary orangnya, sampaikan kami terpaksa report polis kerana dia hantar sms cacian dan ugutan. Alhamdulillah, dia berjaya di usir dr rumah itu, tapi sempat tinggalkan kotoran di dinding yang memaksa kami mengecat semula walaupun saya masih dalam pantang akibat keguguran. Memang meninggalkan 1001 kenangan buat kami..:D


Label:

Ulasan

Matjoe berkata…
slot yg menarik dan patut diteruskan
4 Mei 2011 pada 3:23 PTG
Unknown berkata…
memang menarik, sentiasa tertunggu2 anak dara baru...;)
4 Mei 2011 pada 5:38 PTG
Farazila Wahab berkata…
sekarang apa jadi dgn rumah impian yg dah jadi kenyataan tu?
5 Mei 2011 pada 11:08 PTG
Rohaniah Noor berkata…
matjoe.. terima kasih... saya tgh memikirkan cenderahati istimewa utk semua penulis jemputan ruangan ini.. nantikan... hehehehe

wakif, terima kasih... mungkin wakif pun boleh berkongsi pengalaman juga kan satu hari nanti... harapnya sudi...

fara, rumah impian tu skang ni terpaksa ditinggalkan sementara tuannya merantau... jd resort percutian percuma kami sekeluarga di kuantan... hahahaha.... tp buat sebulan dua ni ada member adik tupang duduk kejap sementara rumah mereka tgh renovate. so percutian terpaksa tangguh buat sementara...
5 Mei 2011 pada 11:28 PTG
sitiezahim berkata…
hahaha..sonok nye baca expecially lagu besday dlm korean tuh..hihihi..
p/s:nak rakam izzah nyanyi eppi besday in deutsch tapi dia malu plak..huhuhu
6 Mei 2011 pada 1:05 PG
Rohaniah Noor berkata…
Hehehe.. i kan ada mixed korean... hahhahaha...
ala.. rugi rugi... kalau tak, leh dgr izzah nyanyi hepi besday bahasan german... bes besss
6 Mei 2011 pada 1:10 PG
Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Bila Masa yang Sesuai Untuk Jual Rumah? Ini 5 Jawapannya.

Orang selalu tanya, bila masa sesuai nak beli rumah. Tapi jarang orang tanya — bila sebenarnya masa sesuai untuk kita jual rumah? Kita kongsi sikit beberapa situasi. Yang mungkin masuk akal. Yang mungkin kita sendiri pernah alami. 1. Bila harga rumah tu dah naik… dan mungkin tak naik banyak lagi. Contohnya rumah kos rendah atau medium. Di kawasan yang dah matang. Bukan kawasan yang sedang membangun. Harga rumah macam ni biasanya naik banyak masa awal je. Lepas tu, dia macam statik. Kalau masa kita beli dulu harga RM120,000, Sekarang dah cecah RM200,000, Tapi kawasan tu makin banyak projek baru. Jadi, ada kemungkinan akan over supply. Tapi tak ada faktor kuat untuk naikkan demand. Ini mungkin masa sesuai untuk jual. Ambil untung yang ada sebelum harga dia mendatar. 2. Bila kita dah berusia 60 tahun ke atas — dan masih sihat. Anak-anaksemua dah besar. Ada yang dah kerja, dah ada keluarga sendiri. Rumah yang dulu kita simpan untuk "masa depan" an...
Catat Ulasan
Baca lagi

Risiko pinjaman dan jaminan sewa

Semalam saya ada menerima satu soalan cepu emas susulan dari perkongsian saya mengenai Terminal Pahlawan DI SINI . Soalan dari tuan Derok, iaitu Salam, Saya ada beberapa persoalan 1. Bagaimana jika loan pembeli tidak diluluskan oleh bank setelah unit siap, adakah pihak pemaju akan pulangkan semula wang 30% tersebut atau beberapa % ? 2. Beberapa bulan yang lepas, saya ada ditawarkan program seperti ini, unit kediaman di Serdang, pemaju menjanjikan beberapa % hasil sewa, segala urusan sewa, pemaju yang uruskan, tapi saya tidak terima pelawaan itu, kerana "takut", apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah membeli unit pahlawan ini selain dari hal persekitaran? apakah yang menyebabkan Cik Rohaniah percaya? Apakah dokumen2 yang harus kita teliti untuk mempercayai "program" seperti ini? saya tak reti bab2 under construction ni..mohon penjelasan. tq Pertamanya, saya nak ucapkan terima kasih kepada beliau kerana sudi mengunjungi blog saya. Walaupun blog ni tak bera...
59 ulasan
Baca lagi

Seni Mengimbangi Attach dan Detach dalam Hubungan (Termasuk Friendship)

Dalam hidup, kita akan jumpa orang yang buat kita rasa selesa, seronok berbual, dan terasa ada connection yang baik. Tapi tak kira dalam hubungan cinta atau persahabatan, ada satu perkara penting yang kita kena faham—bagaimana untuk mengimbangi antara attach dan detach .  Kalau kita tak kawal keseimbangan ni, kita mungkin akan terperangkap dalam hubungan yang tak sihat atau merasa terlalu terbeban dengan perasaan sendiri. 1. Fahami Kenapa Kita Attach Kadang-kadang, kita tak perasan yang kita terlalu melekat pada seseorang. Kita seronok berbual, berkongsi cerita, dan akhirnya kita letak harapan bahawa mereka akan ada untuk kita setiap masa. Ini normal, sebab manusia memang suka connection . Tapi, bila kita terlalu attach , kita mula letak expectation tanpa sedar—contohnya, kita harap mereka akan balas mesej cepat, selalu ada untuk kita, atau tak berubah dari cara mereka sebelum ni. Tapi realitinya, manusia ada hidup mereka sendiri. Bila mereka sibuk atau tak dapat b...
Catat Ulasan
Baca lagi